个人房屋买卖合同范文集锦(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋买卖合同范文集锦(2024版)本合同目录一览1.房屋买卖合同1.1定义与术语解释1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.3买卖双方基本信息1.3.1卖方信息1.3.2买方信息1.4房屋价格与支付方式1.4.1房价1.4.2支付方式1.4.3付款时间2.房屋交付与过户2.1交付时间与条件2.2过户手续与费用2.3交付后的物业问题3.房屋质量与保修3.1房屋质量标准3.2保修范围与期限3.3质量问题的解决方式4.税费承担4.1买卖双方税费承担比例4.2税费支付方式与时间5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3违约赔偿金额计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构选择6.3法律适用7.其他约定7.1房屋交付前的物业管理7.2房屋交付后的物业管理7.3邻里关系处理8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件与程序9.双方签字盖章9.1卖方签字9.2买方签字9.3见证人签字10.附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3房屋照片11.补充条款12.附录13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1定义与术语解释本合同是指甲方（卖方）将其名下位于【】的房屋所有权转让给乙方（买方）的行为，并约定相应的权利和义务。1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元】号，房产证号：【】。1.2.2房屋面积：建筑总面积为【】平方米。1.2.3房屋结构：房屋结构为【】。1.3买卖双方基本信息1.3.1卖方信息：甲方（卖方）：【姓名】性别：【】身份证号：【】。1.3.2买方信息：乙方（买方）：【姓名】性别：【】身份证号：【】。1.4房屋价格与支付方式1.4.1房价：双方确认，本房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。1.4.2支付方式：乙方支付房价的方式为【】。1.4.3付款时间：乙方应于【】年【】月【】日前，将房价支付给甲方。第二条房屋交付与过户2.1交付时间与条件甲方应于本合同签订之日起【】日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.2过户手续与费用甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由【】承担。2.3交付后的物业问题交付后，房屋及附属设施的一切物业管理问题，由【】负责。第三条房屋质量与保修3.1房屋质量标准甲方保证，所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。3.2保修范围与期限房屋保修期限为【】。3.3质量问题的解决方式如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方【】。第四条税费承担4.1买卖双方税费承担比例双方约定，房屋买卖过程中产生的一切税费，按照【】的比例承担。4.2税费支付方式与时间税费由【】承担，支付方式为【】，支付时间为【】。第五条违约责任5.1卖方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金【】。5.2买方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金【】。5.3违约赔偿金额计算方式违约赔偿金额的计算方式为【】。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，可以选择【】方式解决。6.2仲裁机构选择如选择仲裁，双方同意将争议提交【】仲裁机构仲裁。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【】法律。第七条其他约定7.1房屋交付前的物业管理房屋交付前，物业管理费由【】承担。7.2房屋交付后的物业管理房屋交付后，物业管理费由【】承担。7.3邻里关系处理第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更程序如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除条件与程序除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第九条双方签字盖章9.1卖方签字甲方（卖方）：____________9.2买方签字乙方（买方）：____________9.3见证人签字见证人：____________第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2买卖双方身份证明复印件10.3房屋照片第十一条补充条款第十二条附录第十三条合同签订日期本合同签订日期为【】年【】月【】日。第十四条合同编号本合同编号为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同附件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件详细要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：作为本合同附件，用于证明甲乙双方的身份信息。附件三：房屋照片详细要求：房屋照片应真实反映房屋现状，包括外观、内部结构、设施设备等。附件说明：作为本合同附件，用于直观展示房屋的实际状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定质量标准的。2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续或过户费用不符合约定的。3.乙方未按约定时间支付房价或支付方式不符合约定的。4.乙方未按约定维护邻里关系或违反合同其他条款的。责任认定标准：1.甲方违约的，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约的，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金的计算方式按照合同约定的条款执行。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于【】的建筑物及其附属设施。2.卖方：指房屋的所有权人，即甲方。3.买方：指购买房屋的一方，即乙方。4.房价：指双方约定的房屋交易价