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文档简介

2025年地产项目协作经营合约协议甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____鉴于甲方拥有地产项目开发经验，具备项目策划、投资、建设及运营管理能力；乙方拥有丰富的市场资源及运营管理经验，双方为共同推进项目发展，达成以下协议：一、合作背景及目的1.1甲方作为地产项目开发者，拥有____项目（以下简称“本项目”）的土地使用权、开发权及相关权益。1.2乙方作为市场资源整合者，具备在本项目中进行投资、运营管理的能力。1.3双方为充分发挥各自优势，共同推进本项目的开发、建设及运营，实现互利共赢，经友好协商，达成此合约协议。二、合作内容2.1甲方负责：（1）提供本项目土地使用权、开发权及相关权益；（2）负责本项目的整体策划、设计、建设及验收工作；（3）负责本项目基础设施、公共配套设施的建设及维护；（4）按照双方约定，提供项目所需各类资质、手续及政策支持。2.2乙方负责：（1）投资本项目，按照双方约定的比例承担项目投资风险；（2）负责本项目的运营管理，包括但不限于招商、销售、租赁、物业管理等；（3）按照双方约定，提供项目所需的市场资源、客户资源、品牌资源等；（4）协助甲方办理本项目相关手续，包括但不限于项目审批、验收、备案等。三、合作期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自项目动工之日起计算。3.2如双方同意延长合作期限，应在合作期满前____个月签订书面补充协议。四、投资比例及分配4.1甲方投资比例为____%，乙方投资比例为____%。4.2项目投资收益按照双方投资比例分配，具体分配方案如下：（1）项目销售收入扣除成本、税金、费用后，按照投资比例分配；（2）项目运营收益扣除成本、税金、费用后，按照投资比例分配。五、风险承担及责任5.1甲方承担以下责任：（1）保证本项目土地使用权、开发权及相关权益的合法性、有效性；（2）负责本项目建设的质量、安全、环保等要求；（3）如因甲方原因导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。5.2乙方承担以下责任：（1）保证投资资金的合法性、安全性；（2）负责本项目运营管理的质量、效率；（3）如因乙方原因导致项目运营不善，应承担相应的违约责任。六、合作终止及解除6.1如发生以下情况之一，双方均有权提前解除本协议：（1）一方违反本协议的约定，经另一方催告后仍不改正；（2）一方因破产、解散、被吊销营业执照等原因无法继续履行本协议；（3）国家政策、法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行。6.2提前解除本协议的一方，应书面通知另一方，并按照双方约定承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协

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