合同协议土地流转合同补充协议

合同协议土地流转合同补充协议合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、引言为了规范土地流转行为，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地流转事宜达成如下补充协议。二、协议主体1.甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]。2.乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]。三、流转土地基本情况1.土地位置：位于[具体土地位置]，四至范围明确。2.土地面积：共计[具体土地面积]亩。3.土地用途：原约定用于[原土地用途]，如需变更，双方应另行协商并签订书面协议。四、流转期限流转期限为[起始时间]至[结束时间]，共计[具体年限]年。在流转期限内，甲方不得擅自收回土地，乙方不得擅自改变土地用途。五、流转价款及支付方式1.价款金额：双方约定土地流转价款为每年[具体价款金额]元。2.支付时间：乙方应在每年的[具体支付时间]前向甲方支付当年的土地流转价款。3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将土地流转价款支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供准确的银行账户信息。如乙方未按时支付土地流转价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[逾期利率]向甲方支付违约金。六、土地交付与验收1.甲方应在本协议生效后[交付时间]内，将流转的土地交付给乙方，并保证土地的现状符合约定的条件。2.乙方应在收到土地后[验收时间]内进行验收，如发觉土地存在不符合约定条件的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[整改时间]内进行整改，直至符合约定条件。3.土地交付与验收完毕后，双方应签署土地交付验收确认书，作为本协议的附件。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权按照约定收取土地流转价款。应保证土地的权属清晰，无争议，未被抵押、查封等。应协助乙方办理土地流转相关的手续，提供必要的协助和配合。应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方对土地的正常使用和经营。2.乙方权利与义务有权按照约定使用土地，进行农业生产、养殖等经营活动。应按时支付土地流转价款，不得拖欠。应遵守土地管理法律法规，不得破坏土地资源，不得进行违法建设等行为。应在流转期限届满后，按照约定将土地恢复原状并交付给甲方。八、土地用途变更与复垦1.用途变更约定如乙方需变更土地用途，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规的规定办理土地用途变更手续。未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途。2.复垦责任与义务在流转期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照约定将土地恢复原状，并承担复垦费用。如乙方未按照约定进行复垦，甲方有权委托第三方进行复垦，所需费用由乙方承担。九、违约责任1.如甲方未按照约定交付土地或提供相关手续，导致乙方无法正常使用土地，应按照土地流转价款的[违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.如乙方未按照约定支付土地流转价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[逾期利率]向甲方支付违约金；如逾期超过[约定天数]仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.如乙方擅自改变土地用途或进行违法建设等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照土地流转价款的[违约金比例]向甲方支付违约金；如情节严重，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.如一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.协议生效条件本协议自双方签字（盖章）之日起生效。如有需要，双方可以在本协议生效后办理公证手续，公证费用由双方协商承担。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________