关于解除租房合同范本

关于解除租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改水、电、暖、卫等设施。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在公共区域堆放垃圾。

5.3租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的__倍。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金金额的__倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋租赁押金收据复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方愿租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，承担连带担保责任。

4.2丙方担保金额为人民币____________________元整，用于支付乙方欠付的租金、违约金及甲方因乙方违约而产生的其他损失。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方享有本合同约定的租金收取权，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方享有对租赁房屋的监管权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

5.3甲方享有对乙方违约行为的追偿权，乙方违约造成甲方损失的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金金额的__倍。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

8.1甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方在租赁期间造成房屋严重损坏的。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋租赁押金收据复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。通过本合同的签订，甲方作为主导方，在租金收取、房屋监管、违约追偿等方面拥有了更大的权利。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，以维护甲方的利益。甲方通过本合同，实现了对租赁房屋的长期稳定收益，并保障了房屋的完好无损。第三方担保的加入，进一步降低了甲方在租赁过程中的风险，实现了甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（具体用途），为促成租赁关系，丙方作为第三方中介机构，提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方中介服务条款

4.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

4.2丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并对其提供的服务承担相应的法律责任。

4.3丙方有权收取中介服务费，服务费金额为人民币____________________元整，由乙方支付。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有在租赁期间合理使用租赁房屋的权利，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方享有对租赁房屋的居住权，甲方不得无正当理由提前解除租赁合同。

5.3乙方享有在租赁期满或合同解除后，无损坏房屋的情况下，退还押金的权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。

6.2甲方在租赁期间不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋租赁押金收据复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方中介服务协议

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确保障其在租赁过程中的合法权益，包括租金支付、房屋使用、押金退还等，确保乙方在租赁关系