简单的房屋装修合同范本

第第页合同编号:________简单的房屋装修合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名或名称】乙方（以下简称“装修公司”）：【乙方姓名或名称】鉴于业主拥有【房屋地址】的房产，并希望对其进行装修；鉴于装修公司具备房屋装修的专业资质和丰富的施工经验；双方为明确双方的权利、义务，保障装修工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本简单的房屋装修合同（范本三）。合同目的：业主委托装修公司对房屋进行设计、施工，以实现房屋的美观、舒适、实用，满足业主的生活需求。背景：业主为提升居住环境，改善生活品质，决定对现有房屋进行装修。装修公司同意接受业主的委托，为其专业、高效的装修服务。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，本次房屋装修工程的总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式：业主同意采用以下分期支付方式向装修公司支付装修款项：a.预付款：本合同签订后【天数】天内，业主支付装修公司合同总价款的30%，即人民币【预付款金额】元整（大写：【预付款金额大写】）作为预付款。b.进度付款：装修公司按照工程进度，分阶段向业主申请付款。具体支付比例为：工程进度达到20%时，支付合同总价款的30%；工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；工程进度达到80%时，支付合同总价款的10%。c.竣工结算款：工程竣工且验收合格后，业主支付装修公司合同总价款的10%，即人民币【竣工结算款金额】元整（大写：【竣工结算款金额大写】）。d.质保金：工程竣工且验收合格满一年后，如无质量问题，业主支付装修公司合同总价款的10%，即人民币【质保金金额】元整（大写：【质保金金额大写】）作为质保金。3.支付账户：业主应将款项支付至装修公司指定的以下账户：户名：【装修公司账户名】账号：【装修公司账号】开户行：【装修公司开户行】4.付款凭证：业主每次支付款项后，应保留相关支付凭证，并在支付后【天数】天内将支付凭证给装修公司确认。装修公司收到款项后，应向业主出具相应的收款凭证。双方明确，以上支付条款是双方真实、完整的意思表示，任何一方不得无故延迟或拒绝支付。如发生争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.装修公司应在合同签订后【设计期限】天内完成装修设计方案，并提交业主审核。b.业主应在收到设计方案后【审核期限】天内完成审核并反馈意见。c.装修公司根据业主反馈意见进行修改，并在合同签订后【施工期限】天内完成全部装修工程施工。d.工程竣工后，双方应共同进行验收，验收期限为【验收期限】天。2.履行地点：本合同项下的装修工程履行地点为【房屋地址】。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：-业主有权要求装修公司按照约定时间、质量完成装修工程。-业主应按时支付装修款项，并配合装修公司完成设计、施工等各项工作。-业主应确保房屋具备装修条件，必要的施工条件。b.装修公司权利与义务：-装修公司有权按照约定收取装修款项。-装修公司应保证装修工程的质量，确保工程安全、合规。-装修公司负责办理与装修工程相关的各项手续。4.违约责任：a.若业主未按时支付款项，应向装修公司支付迟延支付金额的【迟延金比例】%作为迟延金。b.若装修公司未按约定时间、质量完成工程，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。c.如双方违约导致合同解除，应承担相应的法律责任。双方同意，以上条款为双方真实、完整的意思表示，对双方具有法律约束力。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止。c.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的保密信息。d.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，向受损害方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【合同签订地】人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的任何变更、补充均需双方书面确认，具有同等法律效力。b.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以变更或解除合同。c.任何一方有权在对方严重违约的情况下，提前解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。d.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于款项结算、资料交接等。双方确认，以上条款为双方真实、完整的意思表示，对双方具有法律约束力。在合同变更、解除及争议解决过程中，双方应遵循公平、公正、诚信的原则。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等均应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-直接送达：将书面文件送达对方住所地或经营场所。-邮寄送达：通过挂号信或快递方式寄送，以邮戳或快递凭证上的日期为准。b.任何通知、要求等自送达之日起生效。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。c.本合同所涉及的附件、图纸、报价单等均为合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a.以下无正文。b.甲方（业主）签字：【甲方签字】