二手厂房转让出租合同范本

二手厂房转让出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的厂房，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租该厂房，双方经友好协商，就厂房的转让出租事宜达成如下协议：

一、转让出租厂房的基本情况

1.1出租方将位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）转让给承租方，厂房的具体情况如下：

（1）厂房面积：____________________平方米；

（2）厂房结构：____________________；

（3）厂房设施：____________________；

（4）厂房权属证明：____________________。

二、转让出租期限及租金

2.1转让出租期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币____________________元。

三、厂房的交付及使用

3.1出租方应在本合同签订之日起____________________日内将厂房交付给承租方。

3.2承租方在收到厂房后，应按照厂房现状使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

四、厂房的维护与管理

4.1出租方负责厂房的维修、保养，确保厂房的正常使用。

4.2承租方在使用过程中，应爱护厂房设施，不得擅自拆改、损坏。

五、转让出租费用的支付

5.1租金及其他相关费用由承租方按约定时间支付给出租方。

5.2如承租方未按时支付租金或其他费用，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定时间交付厂房，应向承租方支付违约金人民币____________________元。

6.3承租方未按约定时间支付租金或其他费用，应向出租方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.厂房权属证明；

2.厂房设施清单；

3.其他相关文件。

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出租方拥有位于____________________的厂房，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租该厂房，同时丙方作为担保方，同意为承租方的租金支付提供担保。三方经友好协商，就厂房的转让出租事宜达成如下协议：

一、转让出租厂房的基本情况

1.1出租方将位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）转让给承租方，厂房的具体情况如下：

（1）厂房面积：____________________平方米；

（2）厂房结构：____________________；

（3）厂房设施：____________________；

（4）厂房权属证明：____________________。

二、转让出租期限及租金

2.1转让出租期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租金：甲方每月向乙方支付租金人民币____________________元。

三、厂房的交付及使用

3.1出租方应在本合同签订之日起____________________日内将厂房交付给承租方。

3.2承租方在收到厂房后，应按照厂房现状使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

四、担保方的责任与权利

4.1担保方同意在承租方未能按期支付租金或其他费用的情况下，承担相应的担保责任。

4.2担保方有权监督承租方对厂房的使用情况，确保厂房的合理使用。

4.3担保方有权要求出租方在厂房转让出租合同到期后，将厂房收回。

五、甲方的权益保障

5.1出租方在厂房转让出租期间，享有以下权益：

（1）租金收益权：出租方有权按约定收取租金，并有权要求承租方按期支付租金；

（2）厂房收回权：在合同到期或承租方违约的情况下，出租方有权收回厂房；

（3）优先购买权：在厂房转让的情况下，出租方享有优先购买权。

六、乙方的违约及限制条款

6.1承租方如未按期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

6.2承租方不得擅自改变厂房的结构和用途，否则出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

6.3承租方不得将厂房转租、抵押或以其他方式处置，否则出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.厂房权属证明；

2.厂房设施清单；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，通过担保方的参与，确保租金的按时支付，降低出租方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的租金收益，确保厂房的合理使用，以及在必要时能够及时收回厂房。通过本合同的签订，甲方的权益得到了充分保障，同时也为乙方的租赁提供了稳定的环境，实现了甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的厂房进行生产经营活动，甲方愿意将厂房出租给乙方；丙方作为担保方，同意为乙方的租赁支付提供担保。三方经友好协商，就厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房的基本情况

1.1甲方将位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）租赁给乙方使用，厂房的具体情况如下：

（1）厂房面积：____________________平方米；

（2）厂房结构：____________________；

（3）厂房设施：____________________；

（4）厂房权属证明：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元。

三、厂房的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到厂房后，应按照厂房现状使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。

四、担保方的责任与权利

4.1担保方同意在乙方未能按期支付租金或其他费用的情况下，承担相应的担保责任。

4.2担保方有权监督乙方对厂房的使用情况，确保厂房的合理使用。

4.3担保方有权要求甲方在租赁合同到期后，将厂房退还给乙方。

五、乙方的权益保障

5.1承租方在租赁期间，享有以下权益：

（1）使用权：乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房内的合法经营权；

（2）优先续租权：在租赁期满前，乙方有权优先续租厂房；

（3）维修权：乙方有权要求甲方对厂房进行必要的维修，以保障生产经营活动的正常进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1出租方如未按期交付厂房，应向承租方支付违约金人民币____________________元。

6.2出租方不得擅自进入厂房干涉乙方的生产经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3出租方不得要求乙方提前支付租金，否则乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：