2024房屋转租合同范本5

第第页合同编号:________2024房屋转租合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同范本（以下简称“本合同”）系依据中华人民共和国相关法律法规制定，合同当事人如下：甲方（以下简称“出租人”）：【甲方全称】，系依法取得下列物业（以下简称为“该物业”）出租权的一方。乙方（以下简称“承租人”）：【乙方全称】，愿意承租并转租该物业的一方。丙方（以下简称“次承租人”）：【丙方全称】，愿意承租该物业的一方。背景与目的：鉴于甲方合法拥有该物业的出租权，且乙方因业务需要拟将该物业转租给丙方使用；乙方与丙方达成转租意向，为保证各方权益，明确各方权利义务，特订立本合同。本合同之目的在于明确甲乙丙三方在房屋转租过程中的权利、义务及责任，确保合同各方按照约定履行各自职责，共同维护合同项下物业的合法权益。通过本合同的签订，旨在规范房屋转租行为，降低合同各方风险，促进房屋租赁市场的健康发展。二、价格与支付条款1.标的物价格：丙方承租该物业的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为【】个月，租金总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.支付方式：丙方应按照以下约定向乙方支付租金：a.丙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。b.丙方可以选择通过银行转账、现金支付等方式支付租金，但需确保支付凭证上的付款人与本合同乙方一致。3.支付账户：a.乙方指定以下账户为租金收款账户：账户名称：【】账户开户行：【】账号：【】b.丙方在支付租金时，应核对账户信息无误，如因丙方操作失误导致租金未能按时到账，相关责任由丙方承担。4.逾期支付：若丙方未按照本合同约定的支付方式及期限支付租金，自逾期之日起，丙方应按照逾期金额的【】%支付滞纳金。逾期超过【】日后，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。5.价格调整：在合同履行期间，如遇市场价格波动、政策调整等原因，甲乙双方可协商一致调整租金价格，并将调整结果通知丙方。丙方应在接到通知后【】日内答复是否接受调整后的租金。如丙方不接受调整，甲乙双方有权解除本合同。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确合同各方在租金支付过程中的权利与义务，确保合同履行过程中的资金安全，维护合同各方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期为【】年，至【合同终止日期】止。如各方同意续约，应提前【】个月书面通知对方。2.履行地点：本合同项下物业的租赁、转租及使用地点为：【详细地址】。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方应保证对该物业拥有合法出租权，并确保物业符合租赁条件。-甲方应在合同期内负责物业的维修、保养，确保物业的正常使用。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照本合同约定收取租金，并有权要求丙方按照约定使用物业。-乙方应按时将租金支付给甲方，并确保丙方的合法使用权。c.丙方权利与义务：-丙方有权按照本合同约定使用物业，并享有物业的正常使用权。-丙方应按时足额支付租金，并遵守国家法律法规，合理使用物业。4.违约责任：a.如甲方违反本合同规定，导致丙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的违约责任。b.如乙方未按约定将租金支付给甲方，或未保证丙方的合法使用权，乙方应承担相应的违约责任。c.如丙方未按时支付租金，或违反本合同约定使用物业，丙方应承担相应的违约责任。d.任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或提前终止，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务及违约责任的约定，旨在保障合同各方权益，确保合同正常履行，对违约行为进行约束，维护合同法律效力。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.合同各方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下统称“保密信息”）。b.各方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或进行商业利用。c.保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；从合法途径获得的非保密信息；因法律法规要求披露的信息。d.保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。2.争议解决：a.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.在履行本合同过程中，如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经合同各方签字或盖章确认。b.在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，各方均有权提出解除合同。c.除法律法规规定和本合同约定的解除情形外，任何一方未经其他方书面同意，不得单方面解除合同。d.合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决和合同变更与解除的约定，旨在保护各方合法权益，明确争议处理方式，规范合同变更与解除程序，确保合同在公平、公正的基础上履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，均应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-直接送达：将文件送达对方住所或营业场所，并取得签收凭证；-邮寄送达：以挂号信方式邮寄至对方在合同中注明的地址，寄出后【】日视为送达；-电子邮件送达：发送至对方在合同中确认的电子邮箱，邮件发送成功即为送达。b.各方应确保其在合同中注明的通讯地址、联系方式准确有效，如有变更，应立即通知其他方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由各方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同各条款标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。c.本合同一式【】份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。b.合同各方应在合同正文末尾签字（或盖章），并注明签字日期。c.以下无正文。合同各方确认已充分理解本合同各条款内容，并自愿签订本合同，共同遵守合同约定。特此证明。甲方（签字/盖章）：__