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文档简介

2025年住宅保修服务协议书本协议书由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确住宅保修服务事项，保障业主权益，特制定如下协议：一、协议主体甲方（开发商）：____乙方（业主）：____二、保修范围1.甲方承诺，自房屋交付之日起，对以下项目提供____年的保修服务：（1）房屋主体结构；（2）给排水系统；（3）供电系统；（4）通风、空调系统；（5）电梯及配件；（6）防火、安全设施；（7）智能化系统。2.保修期内，乙方发现上述保修范围内的设施存在问题，应及时向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后____个工作日内进行维修。三、保修责任1.甲方应按照国家相关法律法规和行业规范，对乙方提出的保修申请及时予以处理。2.保修期内，因甲方原因导致保修范围内的设施出现故障或损坏，甲方应承担维修、更换或赔偿的责任。3.保修期结束后，乙方如需继续维修或更换保修范围内的设施，甲方应提供有偿服务，收费标准按照市场行情确定。四、保修程序1.乙方在保修期内发现保修范围内的设施存在问题，应向甲方提出书面申请，并提供以下材料：（1）房屋产权证明；（2）保修申请表；（3）故障现象描述；（4）维修部位照片。2.甲方接到乙方申请后，应在____个工作日内安排专业人员现场勘查，确认故障原因。3.甲方根据故障原因，制定维修方案，并在____个工作日内完成维修。4.维修完成后，甲方应通知乙方验收，乙方应在验收合格后签字确认。五、质量保证1.甲方承诺，保修范围内的设施维修后，应符合国家相关质量标准。2.保修期内，如乙方对维修质量有异议，可向甲方提出书面投诉。甲方应在接到投诉后____个工作日内进行调查，并根据调查结果采取相应措施。六、违约责任1.甲方未按照约定时间完成维修，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日。2.甲方未按照约定质量完成维修，乙方有权要求甲方重新维修，并支付乙方因此产生的合理费用。3.乙方未按照约定程序提出保修申请，导致甲方无法及时维修，甲方不承担相应责任。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日以上协议书旨在明确双方在住宅保修服务方面的权利和义务，为双方提供公平、公正、透明的服务保障。在签订本协议时，甲乙双方应仔细阅读本

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