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2025年升级版房地产交易合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4房屋所有权证号：____1.5房屋面积：____（平方米）二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2过户手续：甲乙双方应于____年____月____日前共同办理房屋过户手续，过户费用按照国家相关规定承担。四、乙方权益保障4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等情况，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方保证房屋结构安全，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方应在过户前将房屋内的水、电、燃气等费用结清，如因甲方未结清费用导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.3双方如因不可抗力因素导致本合同无法履行，互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日八、补充协议8.1甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行必要的维修、保养，确保房屋达到正常使用标准。8.2乙方承诺在购房后，按照我国法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费用。8.3双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，

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