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2025年公寓购房合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的公寓事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出卖的房屋（以下简称“该房屋”）位于【省】（市）【区县】（街道）【小区名称】。1.2该房屋的建筑面积为【平方米】（含公摊面积），其中套内建筑面积为【平方米】。1.3该房屋的土地使用权类型为【出让/划拨】，土地使用权年限为【年】。1.4该房屋的楼层为【层】，总层数为【层】。1.5该房屋的户型为【户型】，装修状况为【毛坯/精装】。二、房屋价格及付款方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币【元】（大写：【____】元整）。2.2乙方支付定金人民币【元】（大写：【____】元整），作为购房意向的表示。2.3乙方应按照以下付款方式支付购房款：（1）首付款人民币【元】（大写：【____】元整），于【年】月【日】前支付。（2）余款人民币【元】（大写：【____】元整），于【年】月【日】前支付。2.4甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具相应的正规发票。三、交付及验收3.1甲方应于【年】月【日】前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的标准进行验收。如验收合格，乙方应签署《房屋验收确认书》。如验收不合格，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改，直至合格。3.3甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、物业管理4.1甲方应在房屋交付使用前，与乙方协商确定物业管理公司，并将物业管理合同等相关文件交付乙方。4.2乙方应按照物业管理公司的规定，按时支付物业管理费。五、违约责任5.1甲方如未按本合同约定的时间、质量要求交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：5.2乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：（盖章）乙方（买受人）：（签字）签

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