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2025年上海住房租赁合同范文规定甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权证号：____1.4房屋装修状况：____二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。5.2在租赁期间，甲方负责房屋的大修及公共设施的维修。乙方负责房屋的日常维护及小修。六、甲方权利与义务6.1甲方保证出租房屋符合国家法律法规规定，具备出租条件。6.2甲方应在租赁期内保障乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方生活。6.3甲方应在合同约定的租赁期满后，按照约定退还乙方押金。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并保障房屋的安全使用。7.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。7.3乙方应在合同约定的租赁期满后，按照约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。八、合同的变更、解除与终止8.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签订解除或变更协议。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____

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