电商企业与物流公司配送服务合同

电商企业与物流公司配送服务合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（以下简称“甲方”）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：____________________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：____________________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于中华人民共和国_________市_________区_________路（街）号_________幢_________室，具体房号为，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，结构为_________。1.3该房屋权属证明编号：________________________。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋用于_________（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租该房屋。2.2如需改变租赁用途或进行装修，乙方应提前_________日以书面形式通知甲方，并取得相关批准。第三条租赁期限3.1本合同租赁期为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期届满前_________日书面通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为人民币_________元/月（大写：_________）。4.2租金按_________（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同签订时支付，后续租金应于每期开始后_________日内支付至甲方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的_________%向甲方支付违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订时支付押金人民币_________元（大写：_________）。5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分可向乙方追偿。5.3合同期满后，如乙方无违约行为且按时交还该房屋及附属设施，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条房屋的交付与验收6.1本合同签订后，双方共同到现场查验该房屋及附属设施，并签署《房屋交接单》。6.2如乙方发现房屋存在影响居住或使用的质量问题，应在查验当日书面通知甲方，甲方应于_________日内修复；如逾期未修复，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第七条房屋的使用与维护7.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并及时维护保养，因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。7.2该房屋的日常维修费用（如水、电、气、暖等）由_________方承担；大修缮费用（如屋顶漏水、墙体开裂等）由_________方承担，具体金额双方协商确定。第八条双方的权利与义务8.1甲方权利：按时收取租金及押金；监督乙方合理使用该房屋；在租赁期届满后收回该房屋。8.2甲方义务：确保出租的房产合法性，无权属纠纷；提供该房屋的相关证明文件；按时履行维修义务（如本合同第七条约定）。8.3乙方权利：在租赁期间内合法使用该房屋；要求甲方按时提供相关服务或修复设施。8.4乙方义务：按时支付租金及各项费用；爱护房屋及其附属设施，合理使用；不得擅自改变房屋结构或用途；配合甲方对该房屋的检查和维修。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：乙方逾期支付租金超过_________日；乙方擅自改变租赁用途或转租、分租该房屋；乙方利用该房屋从事违法活动。9.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；甲方擅自提高租金或改变租赁条件。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。10.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿相应损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后_________日内通知对方，并提供相关证明。11.2受不可抗力影响的部分条款自动终止，其他条款继续有效。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式_________份，