两室一厅房屋转让合同范例

两室一厅房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________，甲方现愿将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。

1.2本合同签订后，甲方应向乙方提供房屋产权证书原件及房屋所有权转移登记所需的有关资料。

1.3乙方在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋转让价款__________元。

1.4房屋转让价款的支付方式如下：

（1）合同签订当日，乙方支付房屋转让价款的__________%，即__________元；

（2）房屋所有权转移登记前，乙方支付房屋转让价款的__________%，即__________元；

（3）房屋所有权转移登记后，乙方支付房屋转让价款的__________%，即__________元。

二、房屋交付与接收

2.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的设施、设备等是否符合合同约定，如发现不符合约定，应在接收房屋之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

2.3乙方在接收房屋时，应向甲方支付房屋交付时的物业费、水电费等费用。

三、税费承担

3.1甲方应按照国家法律法规的规定，办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费。

3.2乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，应依法缴纳相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

4.2乙方未按合同约定支付房屋转让价款的，应向甲方支付__________元违约金；

4.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的规定，免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋产权证号为__________，甲方现愿将该房屋转让给乙方，为确保合同履行，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。

1.2甲方在合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付房屋产权证书原件及房屋所有权转移登记所需的有关资料。

1.3乙方在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付房屋转让价款__________元，支付方式如下：

（1）合同签订当日，乙方支付房屋转让价款的__________%，即__________元；

（2）房屋所有权转移登记前，乙方支付房屋转让价款的__________%，即__________元；

（3）房屋所有权转移登记后，乙方支付房屋转让价款的__________%，即__________元。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方的房屋转让交易提供担保，担保金额为房屋转让价款的__________%，即__________元。

2.2若乙方未按合同约定支付房屋转让价款，丙方应按照担保合同约定，在__________个工作日内向甲方支付相应款项。

2.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋转让价款的__________%，即__________元作为定金。

3.2若乙方未按合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

3.3甲方在房屋所有权转移登记后，有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让价款的剩余部分。

四、乙方的违约责任及限制条款

4.1若乙方未按合同约定支付房屋转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

4.2乙方在办理房屋所有权转移登记过程中，若存在隐瞒、欺诈等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。

4.3乙方在办理房屋所有权转移登记过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.担保合同；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让交易的顺利进行。通过第三方介入，有助于提高交易的透明度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋转让方，在合同中拥有主导地位，保障其权益不受侵害。通过增加甲方权益保障条款，使甲方在房屋转让过程中拥有更多的话语权，确保其利益最大化。同时，甲方作为主导方，在合同中拥有更多的权利，有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺一套，商铺建筑面积为__________平方米，商铺用途为__________，商铺产权证号为__________，甲方现愿将该商铺转让给乙方，为确保乙方权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1甲方同意将上述商铺转让给乙方，乙方同意接受该商铺的转让。

1.2甲方在合同签订之日起__________个工作日内向乙方交付商铺产权证书原件及商铺所有权转移登记所需的有关资料。

1.3乙方在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付商铺转让价款__________元，支付方式如下：

（1）合同签订当日，乙方支付商铺转让价款的__________%，即__________元；

（2）商铺所有权转移登记前，乙方支付商铺转让价款的__________%，即__________元；

（3）商铺所有权转移登记后，乙方支付商铺转让价款的__________%，即__________元。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方的商铺转让交易提供担保，担保金额为商铺转让价款的__________%，即__________元。

2.2若甲方未按合同约定交付商铺，丙方应按照担保合同约定，在__________个工作日内向乙方支付相应款项。

2.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内支付商铺转让价款的__________%，即__________元作为定金。

3.2若甲方未按合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元违约金。

3.3乙方在商铺所有权转移登记后，有权要求甲方按照合同约定支付商铺转让价款的剩余部分。

四、甲方的违约责任及限制条款

4.1若甲方未按合同约定交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元违约金。

4.2甲方在办理商铺所有权转移登记过程中，若存在隐瞒、欺诈等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

4.3甲方在办理商铺所有权转移登记过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方权益。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证书复印件；

2.商铺所有权转移登记申请书；

3.担保合同；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺受让方，在合同中拥有主导地位，保障其权益不受侵害。通过增加乙方权益保障条款，使乙方在商