农行按揭合同范例

农行按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方因购买（租赁）位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款用途

甲方承诺将本贷款仅用于购买（租赁）房屋，不得用于其他用途。

四、贷款担保

1.甲方同意以其名下房屋作为本贷款的抵押物，乙方有权依法对该房屋进行抵押登记。

2.甲方同意提供其他担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等，具体内容另行签订担保合同。

五、贷款支付

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在收到首付款后，将贷款金额人民币__________元整（大写：____________________元整）划拨至甲方指定的账户。

六、贷款变更及提前还款

1.甲方如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

2.甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，并支付提前还款违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（3）依法处置抵押物；

（4）依法向甲方追究其他法律责任。

2.乙方如未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同（或租赁合同）

2.房屋所有权证（或租赁合同）

3.抵押物评估报告

4.担保合同（如有）

5.其他相关文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方因购买（租赁）位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款用途

甲方承诺将本贷款仅用于购买（租赁）房屋，不得用于其他用途。

四、第三方担保

1.丙方同意为本贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在甲方未能按时偿还贷款本金及利息时，承担代偿责任。

3.丙方的担保责任不因甲乙双方的关系变化或甲方偿还部分贷款而减免。

五、甲方权益

1.甲方享有选择贷款银行的自由，并有权对贷款利率、还款方式等进行协商。

2.甲方有权在合同期限内提前还款，无需支付额外违约金。

3.甲方在贷款期间享有房屋所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自处置。

4.甲方有权要求乙方在贷款期限内提供合理的贷款咨询服务。

六、乙方责任与限制

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方发放贷款。

2.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自提高贷款利率或改变还款方式。

3.乙方不得利用甲方的贷款信息进行其他商业活动。

4.乙方应保障甲方的个人隐私，不得泄露甲方个人信息。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.若甲方未按约定偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物或采取其他法律手段追讨欠款。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同到期后，甲方偿还全部贷款本息，合同终止。

2.在合同有效期内，如甲方提前偿还全部贷款本息，合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同（或租赁合同）

2.房屋所有权证（或租赁合同）

3.抵押物评估报告

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，降低甲方贷款风险，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，提高贷款服务质量，降低贷款风险，确保甲方在贷款过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：____________________元整），丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方向甲方申请的贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的利率为年利率__________%，按月计息，每月利率为__________%。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整。

三、贷款用途

乙方承诺将本贷款仅用于____________________，不得用于其他用途。

四、第三方担保

1.丙方同意为本贷款提供全额担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方保证在乙方未能按时偿还贷款本金及利息时，承担代偿责任。

3.丙方的担保责任不因甲乙双方的关系变化或乙方偿还部分贷款而减免。

五、乙方责任与限制

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在贷款期间不得擅自改变贷款用途，如需变更，应提前__________个工作日向甲方申请批准。

3.乙方应按照约定时间偿还贷款本金及利息，如逾期还款，应支付逾期利息及违约金。

六、甲方权益

1.甲方享有对本贷款的监管权，包括但不限于贷款用途的监管、还款情况的监管等。

2.甲方有权要求乙方提供与贷款相关的财务报表和经营状况报告。

3.甲方有权在乙方违约时，依法采取包括但不限于催收、处置担保物等措施。

4.甲方有权在贷款期间对乙方进行必要的贷后检查。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间偿还贷款，甲方有权要求支付逾期利息及违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.若丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.若乙方擅自改变贷款用途，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同到期后，乙方偿还全部贷款本息，合同终止。

2.在合同有效期内，如乙方提前偿还全部贷款本息，合同终止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方