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文档简介

2025年个人房产抵押借款合同规范文本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（贷款机构）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方以其房产为乙方提供抵押担保，乙方向丙方申请借款事宜，达成以下合同：一、抵押房产基本情况1.1抵押房产位于：____房产证号：____房产面积：____平方米房产性质：____1.2抵押房产现状：甲方确认抵押房产无任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情况。二、借款金额及期限2.1借款金额：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。三、抵押担保范围3.1甲方以其房产为乙方借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2甲方应确保抵押房产在借款期限内保持完好，不得转让、出租、赠与、抵押给第三方。四、抵押物的登记4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付丙方。4.2甲方应承担抵押登记费用、评估费用等相关费用。五、还款方式及期限5.1乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）等额本金还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方应按照约定的还款期限及时足额还款，如乙方逾期还款，应按照____%的逾期利率支付逾期利息。六、违约责任6.1乙方未按照约定及时足额还款的，丙方有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方逾期还款超过____日，丙方有权解除合同，并要求乙方承担合同违约金，违约金为借款金额的____%。6.3甲方未按照约定办理抵押登记手续或抵押房产存在权属纠纷等影响抵押权实现的情形，丙方有权要求甲方承担违约责任。七、合同的变更与解除7.1合同生效后，如甲乙丙三方同意，可以对合同内容进行变更或解除，但需书面协议。7.2如乙方提前还款，需提前____个工作日通知丙方，并按照丙方的要求支付提前还款费用。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方

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