厂房与物业合同范例

厂房与物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的厂房及配套设施，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房及配套设施事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.2厂房配套设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，并承担租赁物因乙方使用不当所造成的损失。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合租赁合同约定的条件。

4.3甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并按时交付租金。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.乙方开户银行信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的厂房及配套设施，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，为保障租赁物的使用安全、维护物业管理秩序，甲方委托丙方作为物业管理方对租赁物进行管理。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房及配套设施事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.2厂房配套设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，并承担租赁物因乙方使用不当所造成的损失。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权对租赁物的权属进行审查，确保租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取相应措施。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方同意。

4.5甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

五、丙方权利与义务

5.1丙方作为物业管理方，有权对租赁物进行日常管理，确保租赁物的使用安全、维护物业管理秩序。

5.2丙方有权对乙方在租赁物内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。

5.3丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，丙方有权采取相应措施。

5.4丙方有权对乙方逾期缴纳物业管理费的行为采取相应措施。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方保证租赁物的权属清晰、无权利瑕疵。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物符合合同约定的条件。

6.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.4丙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

8.乙方开户银行信息

第三方介入的意义和目的：

1.保障租赁物的使用安全，维护物业管理秩序。

2.提高甲方对租赁物的管理效率，降低管理成本。

3.为乙方提供专业、高效的物业管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物的权属清晰，降低风险。

2.提高租赁物的使用效率，增加收益。

3.维护甲方权益，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（技术服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业物业，乙方有意承租该物业进行商业运营，为保障乙方运营过程中的技术支持和服务质量，甲方同意引入丙方作为技术服务提供方。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业及丙方提供技术服务事宜达成如下协议：

一、物业租赁基本情况

1.1甲方出租的商业物业位于__________市__________区__________路，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.2物业配套设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、物业使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照物业的性质、用途及甲方的要求合理使用，不得擅自改变物业的结构、用途。

3.2乙方在使用过程中，应妥善保管物业，并承担物业因乙方使用不当所造成的损失。

3.3租赁期满后，乙方应将物业恢复原状，如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应按时交付物业，并保证物业符合租赁合同约定的条件。

4.3甲方应允许丙方在其物业内提供技术服务，并配合丙方进行相关设施设备的安装和维护。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据合同约定，为乙方提供技术支持和服务，包括但不限于网络、通信、安防等技术保障。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供接入端口、空间等。

5.3丙方有权要求甲方在物业内为其提供必要的设施设备，并保证其服务质量和效率。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持物业的完好状态，并保证物业符合商业运营的需要。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的技术服务，并有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

6.3乙方有权要求甲方和丙方在合同约定的范围内，为其提供必要的支持和便利。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3丙方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业平面图

2.物业配套设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

8.乙方开户银行信息

乙方为主导的目的