公会铺面出售合同范例

公会铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于________________________的公会铺面（以下简称“铺面”）的所有权，现愿将该铺面出售给买受方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：________________________

2.铺面面积：________________________

3.铺面结构：________________________

4.铺面权属证明：________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.出卖方权利：

（1）收取铺面买卖款；

（2）配合买受方办理铺面权属转移手续；

（3）对铺面进行必要维修、保养。

2.出卖方义务：

（1）确保铺面权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）提供铺面权属证明；

（3）保证铺面无租赁、抵押等权利负担；

（4）按照约定时间交付铺面。

3.买受方权利：

（1）按照约定支付铺面买卖款；

（2）取得铺面所有权；

（3）对铺面进行合法使用、收益、处分。

4.买受方义务：

（1）按照约定支付铺面买卖款；

（2）配合出卖方办理铺面权属转移手续；

（3）遵守国家法律法规，合法使用铺面。

三、铺面买卖款及支付方式

1.铺面买卖款：人民币________________________元整。

2.支付方式：

（1）买受方在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付铺面买卖款的_____%，即人民币________________________元整；

（2）铺面交付后____个工作日内，买受方向出卖方支付铺面买卖款的_____%，即人民币________________________元整；

（3）铺面权属转移手续办理完毕后____个工作日内，买受方向出卖方支付铺面买卖款的_____%，即人民币________________________元整。

四、铺面交付及权属转移

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给买受方。

2.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理铺面权属转移手续。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付铺面，每逾期一日，应向买受方支付铺面买卖款的_____%作为违约金。

2.买受方未按约定时间支付铺面买卖款，每逾期一日，应向出卖方支付铺面买卖款的_____%作为违约金。

3.出卖方未保证铺面权属清晰，导致买受方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.铺面权属证明；

2.铺面租赁合同（如有）；

3.铺面抵押合同（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于________________________的公会铺面（以下简称“铺面”）的所有权，现愿将该铺面出售给买受方。为保障出卖方的权益，特引入担保方作为第三方合同主体，共同达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：________________________

2.铺面面积：________________________

3.铺面结构：________________________

4.铺面权属证明：________________________

二、买卖双方及担保方的权利和义务

1.出卖方权利：

（1）收取铺面买卖款；

（2）保证铺面权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）有权要求买受方按照约定时间支付铺面买卖款；

（4）有权要求买受方配合办理铺面权属转移手续；

（5）有权要求担保方履行担保义务。

2.出卖方义务：

（1）提供铺面权属证明；

（2）确保铺面无租赁、抵押等权利负担；

（3）按照约定时间交付铺面；

（4）协助买受方办理铺面权属转移手续。

3.买受方权利：

（1）取得铺面所有权；

（2）对铺面进行合法使用、收益、处分；

（3）在担保方履行担保义务的情况下，有权要求出卖方交付铺面。

4.买受方义务：

（1）按照约定支付铺面买卖款；

（2）配合出卖方办理铺面权属转移手续；

（3）遵守国家法律法规，合法使用铺面。

5.担保方权利：

（1）在买受方未履行合同义务的情况下，有权要求买受方履行；

（2）在买受方未履行合同义务的情况下，有权要求出卖方履行。

6.担保方义务：

（1）在买受方未履行合同义务的情况下，承担相应的担保责任；

（2）在买受方未履行合同义务的情况下，有权要求出卖方履行；

（3）按照约定时间向买受方支付铺面买卖款。

三、铺面买卖款及支付方式

1.铺面买卖款：人民币________________________元整。

2.支付方式：

（1）买受方在签订本合同之日起____个工作日内，向担保方支付铺面买卖款的_____%，即人民币________________________元整；

（2）铺面交付后____个工作日内，买受方向担保方支付铺面买卖款的_____%，即人民币________________________元整；

（3）铺面权属转移手续办理完毕后____个工作日内，买受方向担保方支付铺面买卖款的_____%，即人民币________________________元整。

四、铺面交付及权属转移

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给买受方。

2.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理铺面权属转移手续。

五、违约责任及限制条款

1.买受方未按约定时间支付铺面买卖款，每逾期一日，应向担保方支付铺面买卖款的_____%作为违约金，并承担相应的法律责任。

2.买受方未按约定时间支付铺面买卖款，且逾期超过____个工作日，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

3.出卖方未按约定时间交付铺面，每逾期一日，应向买受方支付铺面买卖款的_____%作为违约金。

4.担保方未按约定时间支付铺面买卖款，每逾期一日，应向买受方支付铺面买卖款的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.铺面权属证明；

2.铺面租赁合同（如有）；

3.铺面抵押合同（如有）。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方作为第三方合同主体，可以增强合同的履行保障，降低风险；

2.保障出卖方的权益，确保铺面买卖款的及时支付；

3.促进买卖双方及担保方的合作，实现共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

1.确保甲方在合同中的权益得到充分保障；

2.降低风险，提高交易成功率；

3.实现甲方在公会铺面交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________的商铺（以下简称“商铺”），为保障买受方的权益，特引入监管方作为第三方合同主体，共同达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺权属证明：________________________

二、买卖双方及监管方的权利和义务

1.买受方权利：

（1）取得商铺所有权；

（2）对商铺进行合法使用、收益、处分；

（3）在监管方监管下，确保商铺买卖款的合法合规使用；

（4）在监管方监管下，有权要求出卖方履行合同义务。

2.买受方义务：

（1）按照约定支付商铺买卖款；

（2）配合监管方进行监管工作；

（3）遵守国家法律法规，合法使用商铺。

3.出卖方权利：

（1）收取商铺买卖款；

（2）确保商铺权属清晰，无任何权利瑕疵；

（3）有权要求买受方按照约定时间支付商铺买卖款；

（4）有权要求监管方对买卖款的使用进行监管。

4.出卖方义务：

（1）提供商铺权属证明；

（2）确保商铺无租赁、抵押等权利负担；

（3）按照约定时间交付商铺；

（4）协助买受方办理商铺权属转移手续。

5.监管方权利：

（1）对商铺买卖款的使用进行监管；

（2）对买卖双方的履约情况进行监督；

（3）在买受方未履行合同义务的情况下，有权要求出卖方履行；

（4）在出卖方未履行合同义务的情况下，有权要求买受方履行。

6.监管方义务：

（1）按照约定对商铺买卖款的使用进行监管；

（2）确保买卖双方的权益得到保障；

（3）在买卖双方发生争议时，提供调解服务。

三、商铺买卖款及支付方式

1.商铺买卖款：人民币________________________元整。

2.支付方式：

（1）买受方在签订本合同之日起____个工作日内，向监管方支付商铺买卖款的_____%，即人民币________________________元整；

（2）商铺交付后____个工作日内，买受方向监管方支付商铺买卖款的_____%，即人民币________________________元整；

（3）商铺权属转移手续办理完毕后____个工作日内，买受方向监管方支付商铺买卖款的_____%，即人民币________________________元整。

四、商铺交付及权属转移

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方。

2.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理商铺权属转移手续。

五、违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向买受方支付商铺买卖款的_____%作为违约金。

2.买受方未按约定时间支付商铺买卖款，每逾期一日，应向监管方支付商铺买卖款的_____%作为违约金。

3.出卖方未按约定时间交付商铺，且逾期超过____个工作日，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

4.买受方未按约定时间支付商铺买卖款，且逾期超过____个工作日，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商