二手房屋买卖合同书样本一6篇

二手房屋买卖合同书样本一6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币[房价款]元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元，该定金在甲乙双方办理房屋过户手续时抵作房价款。3.甲方同意在办理房屋过户手续后的[过户后付款时间]内，将房屋交付给乙方使用。乙方应在收到房屋后向甲方支付剩余的房价款人民币[剩余房价款]元。4.甲方保证在交付房屋时，该房屋没有出租、抵押、查封等限制房屋权利的情况。如有上述情况，甲方应在收到乙方支付的剩余房价款前处理好相关事宜。三、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能在规定时间内交付房屋，或房屋存在出租、抵押、查封等限制房屋权利的情况，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方如违反本合同的约定，未能在规定时间内支付房价款，或违反其他约定，乙方已支付的定金归甲方所有，乙方还需赔偿甲方的全部损失。四、争议解决条款1.甲、乙双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。五、其他条款1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字（盖章）：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字（盖章）：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。3.房屋装修情况：[装修情况]二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币[交易价格]元。2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将房屋交易款项一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，支付房屋交易价格的[支付比例]%，剩余款项在[支付时间]内支付完毕。三、交付及过户1.甲方在收到乙方全额购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。2.甲乙双方在本合同签订后[过户时间]内，办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如未按照合同约定支付购房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.甲乙双方协商确定，房屋交付后的一切费用由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对该房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________。2.房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。3.房屋权属证明：房产证编号为_____________________。4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等设施完善。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币大写_____________________元整（¥_________元）。2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币大写_________元整（¥______元）给甲方；剩余款项在办理过户手续后______日内支付完毕。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方。2.产权过户：甲乙双方应在合同签订后______日内共同到相关部门办理产权过户手续。第四条甲乙双方责任及义务1.甲方责任及义务：确保房屋的权属无争议，负责办理产权过户手续，协助乙方办理贷款等相关事宜。2.乙方责任及义务：按约定支付购房款项，配合甲方办理产权过户手续，按时接管房屋并承担后续物业管理费用。第五条违约责任及赔偿1.若甲方在收取定金或购房款后未能按期交付房屋或未按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金按每日总房款的万分之_____计算。2.若乙方未按时支付购房款项或未按时接管房屋，应支付违约金给甲方，违约金按每日未付款项的万分之_____计算。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就相关事宜协商解决。第六条其他约定事项1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。2.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方出售其位于_______________的房产给乙方一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_______________，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。2.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，符合交易条件。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）__________元整，（小写）__________元出售给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）______元给甲方。（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）______元。三、房屋交付1.甲方应于乙方支付完房款之日起______日内将该房屋腾空并交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、电话等相关的过户手续。四、相关税费1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房屋买卖相关的税费。2.甲方应承担该房屋卖出前的所有费用，乙方承担该房屋卖出后的所有费用。五、违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售卖该房屋，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方在支付完定金后违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金。若乙方已支付大部分房款后违约，甲方有权没收已支付的房款并保留向乙方追究法律责任的权利。3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的房款及赔偿乙方的损失。4.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________联系方式：_____________________联系方式：_____________________日期：___________________日期：___________________篇5甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋没有抵押、查封、出租等限制交易的情况。二、房屋买卖条款1.甲乙双方同意，甲方以[售价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包含了房屋的全部附属设施、装修等费用。2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将购房款通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。3.甲方应在乙方支付购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并将房屋钥匙交给乙方。三、违约责任1.如果甲方在收到购房款后，未在规定时间内交付房屋，或者乙方在支付购房款后，未在规定时间内接收房屋，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。2.如果甲方在交付房屋时，未能确保房屋内外清洁，或者未能将房屋钥匙交给乙方，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。四、其他条款1.甲乙双方同意，在交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续。过户所需的所有费用均由乙方承担。2.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的具体金额应根据违约方违约的程度和守约方的实际损失来确定。3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。3.房屋内附属设施及物品清单：__________。二、房屋买卖条款1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应负全部责任。2.房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币：__________元（大写：__________元整）。（2）乙方于签订本合同之日向甲方支付定金人民币：__________元（大写：__________元整）。定金可抵作房款。（3）剩余房款人民币：__________元（大写：__________元整），乙方需于本合同签订后___