买房交定金合同范例

买房交定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，产权人为____________________。

二、定金及付款方式

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元，作为购买标的房产的诚意金。

2.定金支付方式：买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，将定金汇入卖方指定的银行账户（账户信息如下）：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.买方支付定金后，卖方应出具收款凭证，并妥善保管。

三、合同解除及定金退还

1.如买方在支付定金后，因自身原因解除本合同的，买方应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

2.如卖方在买方支付定金后，因自身原因解除本合同的，卖方应退还买方已支付的定金，并支付买方人民币____________________元的违约金。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，买方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次交易。双方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，产权人为____________________。

二、定金及付款方式

1.买方同意向卖方支付定金人民币____________________元，作为购买标的房产的诚意金。

2.定金支付方式：买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，将定金汇入卖方指定的银行账户（账户信息如下）：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.担保方同意对本合同项下的买方支付定金的行为提供担保，担保方式为____________________。

三、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件，卖方应在买方要求之日起____________________个工作日内提供。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕所有必要的产权过户手续。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付时，保证房屋的交付状态与买卖双方约定的状态一致。

四、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方在买方支付定金后，未按约定提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件，卖方应向买方支付人民币____________________元的违约金。

2.如卖方在标的房产交付前，未办理完毕所有必要的产权过户手续，卖方应向买方支付人民币____________________元的违约金。

3.如卖方在标的房产交付时，房屋的交付状态与买卖双方约定的状态不一致，卖方应承担相应的修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、担保方的责任及权利

1.担保方应对买方支付定金的行为承担连带责任，在卖方违约时，买方有权要求担保方承担相应的违约责任。

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、测绘报告等相关文件，卖方应在担保方要求之日起____________________个工作日内提供。

3.担保方有权要求卖方在标的房产交付前，办理完毕所有必要的产权过户手续。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

4.担保方出具的担保函

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过担保方的担保，保障买方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为促成交易，双方同意引入丙方作为中介方，提供专业服务。双方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买方购买标的房产事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.标的房产的产权证号为____________________，产权人为____________________。

二、中介方服务内容及费用

1.中介方负责协助买方与卖方进行沟通、谈判，促成标的房产的买卖交易。

2.中介方服务费用为标的房产成交价的____________________%，买方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权、面积、配套设施等。

2.乙方有权要求中介方在交易过程中保持中立，公正地协调双方利益。

3.乙方有权要求中介方在交易完成前，协助办理标的房产的权属过户手续。

四、甲方的违约责任及限制条款

1.如买方在支付中介服务费用后，未在约定时间内与乙方达成购房意向，买方应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

2.如买方在交易过程中，违反诚信原则，故意拖延或拒绝支付中介服务费用，买方应向中介方支付人民币____________________元的违约金。

3.如买方在交易过程中，泄露标的房产的保密信息，买方应承担相应的法律责任。

五、中介方的责任及权利

1.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的交易损失承担赔偿责任。

2.中介方有权要求买方和卖方在交易过程中提供必要的文件和资料。

3.中介方有权要求买方和卖方按照约定的时间和方式支付中介服务费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等