商品楼购销合同8篇

商品楼购销合同8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品楼基本情况甲方同意将其所开发的位于_________________________的商品楼（以下简称“本楼”）出售给乙方。本楼的具体位置、楼层、户型、面积等详见本合同附件。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方同意，本楼的交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）；（2）在本楼交付使用之前，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：_________________________元整）。三、交付期限和方式1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有购房款项后的_____内，将本楼交付给乙方使用。2.交付方式：本楼交付时，甲方应提供竣工验收证明、房屋产权证书等相关文件。乙方在收到上述文件后，应办理验收手续并签署验收报告。四、违约责任1.若甲方未能在约定的期限内交付本楼，则视为违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元（大写：_________________________元整）。2.若乙方未能在约定的期限内支付购房款项，则视为违约，甲方有权解除合同。乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。五、房屋产权及登记1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。2.甲方应在房屋交付后_____内，协助乙方办理房屋产权登记手续。六、保修责任本楼自交付之日起，甲方负责保修。保修期限为_____年。保修范围内的问题，甲方应负责修复。七、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。八、合同的解除与终止1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付的购房款项退还。如因乙方违约导致合同解除，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。如因甲方违约导致合同解除，甲方除退还购房款项外，还应赔偿乙方的实际损失。九、附则本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。本合同最终解释权归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份为凭。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________签约地点：_________________________签约日期：_____________年_____月___日___附件：本楼具体位置、楼层、户型等详细信息。甲乙双方身份证复印件各一份。（粘贴处）照片粘贴处）篇2甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方开发的商品楼事宜，达成如下协议：一、项目基本情况商品楼项目位于[项目地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，商业面积[商业面积]，办公面积[办公面积]。二、商品楼价格及付款方式1.商品楼价格：甲方购买乙方开发的商品楼，单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。2.付款方式：甲方选择以下第[方式]种付款方式。（1）一次性付款：甲方在签订合同时支付全部房价款。（2）分期付款：甲方在签订合同时支付首付款人民币[首付款]元，剩余房价款在[剩余房价款支付时间]前支付。（3）按揭贷款：甲方在签订合同时支付首付款人民币[首付款]元，剩余房价款通过向[贷款银行]申请按揭贷款支付。三、交付及验收1.交付时间：乙方应当在[交付时间]前，将验收合格的商品楼交付给甲方。2.交付方式：乙方应当在交付时向甲方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。3.验收方式：甲方在接收商品楼时，应当对商品楼进行验收。如果发现质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在验收时提出。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付房价款或者交付房屋后未按照约定进行验收，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题或者其他不符合合同约定的情形，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决方式甲、乙双方在履行合同时发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。在仲裁或诉讼过程中，双方应当积极配合，如实提供证据材料，并尊重仲裁或诉讼结果。六、其他约定事项1.房屋保修期：乙方对商品楼提供保修服务，保修期为[保修期]年。保修期内如出现质量问题或者其他符合保修条件的情形，乙方应当负责维修或者更换。2.房屋使用说明：甲方在使用商品楼时，应当遵守相关法律法规和乙方制定的使用说明。如有违反，由此产生的后果由甲方自行承担。3.房屋物业管理：商品楼的物业管理由[物业公司]负责。甲方应当按照物业公司的规定缴纳物业管理费等相关费用。如有违反，由此产生的后果由甲方自行承担。七、合同生效及终止条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应当切实履行合同义务，确保商品楼的顺利交付和合理使用。2.合同终止：在合同有效期内，如因不可抗力或者其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。在合同解除后，双方应当友好协商处理相关事宜，确保权益不受损失。篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品楼达成如下协议，以兹证明并保障双方的权益。一、商品楼基本信息1.楼盘名称：__________________2.楼号：__________________3.房屋类型：__________________4.房屋面积：__________________平方米5.房屋位置：__________________（详细地址）6.房屋价格：人民币________万元整二、付款方式及期限1.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______万元整；（2）房屋交付前支付尾款人民币______万元整。2.乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则每日需按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应每日向乙方支付违约金人民币______元整。2.交付时，甲方应确保房屋的质量符合国家相关标准，并向乙方提供《房屋质量保证书》。四、违约责任1.若乙方在约定的时间内未支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。2.甲方交付的房屋若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。若甲方未能及时修复，乙方可要求退房并请求赔偿相应损失。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.附件：房屋平面图、房屋质量验收报告、相关配套设施说明等。六、特别约定1.乙方在购买此房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.甲方对此商品楼拥有完全的产权，并承诺在乙方购买后协助办理房屋产权登记。3.本商品楼的物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应当按照规定缴纳物业管理费用。4.本合同中所涉及的价格为固定价格，不受市场价格波动的影响。5.本合同中所涉及的所有时间，均以公历计算。如遇法定节假日或政策原因导致的延迟，时间相应顺延。甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________日期：__________________篇4甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售商品楼事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有所售商品楼的合法产权。乙方对所购商品楼充分了解，自愿购买。双方签订此合同，旨在明确双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益。二、商品楼基本情况1.楼号：____________________2.户型：____________________3.面积：____________________平方米4.交付标准：毛坯房/装修房5.其他相关设施及配置：____________________三、价格与支付方式1.总价：人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金人民币____元；（2）____年____月____日前支付房价款人民币____元；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。四、交付日期及方式1.交付日期：甲方应于____年____月____日前将商品楼交付给乙方。2.交付方式：甲方应按照合同约定，将商品楼交付给乙方并办理相关交付手续。五、质量保证与违约责任1.甲方应确保所售商品楼符合国家及地方相关质量标准。2.若甲方未能按合同约定履行义务，应按照合同约定承担违约责任，并支付违约金。3.若乙方未能按合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。六、产权登记与权属证明1.甲方应在交付商品楼后__个月内，负责办理产权登记手续。2.甲方办理产权登记后，应向乙方提供产权证明。七、保修责任与物业服务1.甲方对所售商品楼承担保修责任，保修期限按照国家和地方相关规定执行。2.甲方应为商品楼提供物业服务，并保障公共区域的正常运行。八、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。经协商一致，可以变更或补充本合同。2.在合同履行过程中，若发生不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以解除合同。九、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.双方在本合同履行过程中，应遵守国家及地方的法律法规，遵守社会公德。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____年____月____日乙方（买方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____年____月____日篇5甲方（出卖人）：___________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：___________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就商品楼购销事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：一、商品楼基本信息1.甲方同意向乙方销售的商品楼位于：__________________；2.商品楼的建筑面为：_____平方米；3.商品楼的套内面积为：_____平方米；4.商品楼的公摊面积为：_____平方米；5.商品楼的户型为：__________________；6.其他详细信息以甲方提供的官方文件为准。二、价格及支付方式1.双方同意，商品楼的总价为人民币（大写）____万元整（¥_____元）；2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在合同签订后___日内支付定金人民币（大写）_____万元整（¥_____元）；（2）剩余款项人民币（大写）_____万元整（¥_____元），乙方应按照甲方要求，于_____年_____月_____日前支付；3.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。三、房屋交付1.甲方应于乙方全额支付购房款后的___个月内，将房屋交付给乙方；2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3.乙方应在接到房屋交付通知后的___日内办理接收房屋的手续。逾期未办理，视为乙方自动接受房屋。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的万分之___；2.乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之___；3.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、特别提示甲方在签订本合同时已充分向乙方介绍了本商品楼的情况及相关的法律法规，并就合同条款进行了详尽的解释和说明。乙方在充分理解并认同后，自愿签署本合同。本合同所订内容系双方真实意思表示。特此提示。甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：___________________日期：___________________ 日期：___________________见证人（签字）：___________________ 日期：___________________公证机关（盖章）：___________________ 日期：___________________（注：以上空格处需填写具体内容）篇6甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售商品楼事宜，达成如下协议：第一条商品楼基本情况1.甲方同意将位于_________________________的商品楼（以下简称“本楼”）出售给乙方。2.本楼的具体地址为：_________________________。3.本楼的建筑面积为：_________________________平方米。4.本楼的套内面积为：_________________________平方米。5.本楼的公摊面积为：_________________________平方米。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，本楼的交易总价为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）；（2）______年______月______日前，支付购房款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）；（3）剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。第三条房屋交付及产权办理1.甲方应于乙方全额支付购房款后的______日内，将本楼交付给乙方。2.甲方应当在交付本楼后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取购房款。2.甲方应确保本楼的产权清晰，无纠纷。3.甲方应协助乙方办理产权登记手续。4.甲方应履行商品楼的质量保修责任。保修期限为______年，自本楼交付之日起计算。第五条乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定交付本楼并办理产权登记手续。2.乙方应按照约定支付购房款。3.乙方应按照本楼的使用性质进行使用，不得擅自改变其结构。4.乙方应按时履行维修责任，确保本楼的正常使用。第六条违约责任1.若甲方未按照约定交付本楼或未履行协助办理产权登记手续的义务，应当按照乙方的要求继续履行合同并支付违约金。违约金为购房款的______%。若甲方无法继续履行合同，应退还乙方已支付的购房款并支付相应的违约金。篇7甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方销售商品楼事宜，达成如下协议：第一条商品楼基本情况1.楼号、位置：____________________。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________。4.套内面积：____________________。5.公摊面积：____________________。6.房屋布局、结构（详见附件）。第二条价格与付款方式1.总价：经甲乙双方商定，该商品楼总价为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付使用前支付人民币______元；（3）剩余款项通过银行按揭贷款支付。第三条交付期限与方式1.甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。3.房屋交付后，甲方应在______日内办理房屋产权登记手续。第四条违约责任1.若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付款的万分之______的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。3.双方因不可抗力因素导致违约的，可依法部分或全部免除责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第五条保修责任自房屋交付之日起，甲方应对房屋质量负责保修。保修范围和期限按照《住宅质量保证书》执行。保修期内因甲方原因导致的质量问题，甲方负责免费维修。因乙方使用不当造成的损坏，甲方可收取适当的费用予以修复。第六条其他事项约定1.乙方购买的房屋仅作为住宅使用，不得进行违法活动。若因乙方原因导致房屋被查封、冻结等后果，由乙方自行承担法律责任。篇8甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商品楼购销事宜达成如下协议：一、合同标的甲方同意向乙方出售位于XX市XX区XX路的商品楼，具体楼栋为XX栋，房屋类型为XX，房屋面积为XX平方米。乙方同意以以下条款购买该商品楼。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：该商品楼的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付甲方房屋首付款人民币XX元（大写：XX元整）。（2）剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方通过银行贷款的方式支付。2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付款项。选择银行转账方式的，甲方需提供银行账号。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商处理。2.交付方式：甲方负责将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.验收：乙方应在收到房屋之日起XX个工作日内进行验收。如发现房屋质量问题或设施不全，应书面告知甲方，甲方需及时修复或补充。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋质量不符合合同要求，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。