电梯免责协议书范本

电梯免责协议书范本甲方（电梯使用方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（电梯维护方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[电梯所在建筑物名称及地址]内的电梯设备（以下简称"电梯"），乙方具备电梯维护保养资质及专业能力，为保障电梯安全运行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就电梯使用过程中的相关事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息品牌及型号：[电梯品牌及具体型号]电梯编号：[电梯设备编号]安装位置：[电梯所在楼层及具体位置]额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/秒层站数：从[最低楼层]层至[最高楼层]层2.服务内容乙方负责对上述电梯提供定期维护保养服务，具体包括但不限于以下工作：日常巡检：每日对电梯进行外观检查、运行状态监测，检查电梯机房设备运行情况、轿厢及层门运行状况、安全装置有效性等，并做好巡检记录。定期保养：按照国家相关标准及乙方内部规定的保养周期，对电梯进行全面保养，包括但不限于机械部件润滑、电气系统检查、安全保护装置调试等工作，确保电梯各项性能指标符合要求。故障维修：在电梯出现故障时，乙方应及时响应，派遣专业维修人员在[约定响应时间]内到达现场进行维修，尽快恢复电梯正常运行。应急救援：提供24小时应急救援服务，在接到电梯困人等紧急情况通知后，确保救援人员在[规定救援时间]内到达现场实施救援。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供电梯维护保养服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。在电梯出现故障影响正常使用时，有权要求乙方及时进行维修，尽快恢复电梯运行。2.义务按照国家相关规定及本协议约定，向乙方支付电梯维护保养费用。配合乙方开展电梯维护保养工作，提供必要的协助和便利条件，如提供电梯机房钥匙、允许乙方进入电梯相关区域等。负责电梯使用过程中的安全管理工作，制定并执行电梯安全管理制度，教育和监督电梯使用人员正确使用电梯，不得违规操作。如发现电梯出现异常情况或故障隐患，应及时通知乙方，并采取必要的安全措施，防止事故发生。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯维护保养费用。在进行电梯维护保养工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的电梯维护保养资质，配备专业的技术人员和必要的维护保养设备、工具，确保维护保养工作符合国家相关标准和规范要求。严格按照国家相关标准、规范及本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、及时、有效的电梯维护保养服务，确保电梯安全可靠运行。定期向甲方提供电梯维护保养记录、检测报告等相关资料，如实告知甲方电梯运行状况及存在的问题，并提出合理的建议和解决方案。在电梯维护保养过程中，发现电梯存在安全隐患或需要更换零部件等情况时，应及时通知甲方，并向甲方说明情况和原因，经甲方确认后进行相应处理。对在维护保养工作中知悉的甲方商业秘密及电梯相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。负责对电梯维护保养人员进行安全教育和培训，确保维护保养人员具备必要的安全意识和专业技能，遵守安全操作规程。三、费用及支付方式1.维护保养费用甲方应向乙方支付的电梯维护保养费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为履行本协议约定的各项服务所需的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付本年度维护保养费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在本协议履行期间，乙方完成每季度维护保养工作后的[x]个工作日内，甲方应支付当季度维护保养费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在本协议期满前的[x]个工作日内，甲方应支付剩余的维护保养费用。乙方应在收到甲方支付的款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停电梯维护保养服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致电梯维护保养服务中断而引发的任何后果，由甲方自行承担。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方开展电梯维护保养工作，导致乙方无法正常履行维护保养义务的，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并负责消除因甲方原因导致的影响，确保乙方能够顺利进行维护保养工作。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、规范及本协议约定的服务内容和要求提供电梯维护保养服务，导致电梯出现安全事故或故障，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于电梯维修费用、因电梯停用造成的经营损失、第三方人身伤亡或财产损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的故障维修通知或应急救援请求，每逾期一分钟，应按照当次维护保养费用的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期响应导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定将甲方商业秘密或电梯相关信息泄露给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、免责条款（一）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、管制等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他不可抗拒的客观情况。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议约定的义务，该方应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力事件对本协议履行的影响。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后的合理时间内恢复履行义务。若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（二）甲方自身原因1.因甲方违反国家相关规定或本协议约定，擅自对电梯进行改造、拆除、改动电梯安全装置等行为，导致电梯出现故障或安全事故的，乙方不承担任何责任，由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方开展电梯维护保养工作，且乙方已尽合理提醒义务后甲方仍拒不改正，导致电梯出现故障或安全事故的，乙方不承担责任，甲方应自行承担由此产生的一切后果。（三）第三方原因1.因第三方的过错导致电梯出现故障或安全事故的，乙方不承担责任，但乙方应协助甲方采取必要措施，追究第三方的责任。若乙方因此遭受损失的，甲方应根据乙方的实际损失情况给予赔偿。2.若因第三方对电梯进行不当使用、破坏等行为，导致电梯出现故障或安全事故，且乙方已按照本协议约定履行了维护保养义务的，乙方不承担责任，甲方应自行向第三方主张权利，要求第三方承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________