安居房管理制度

安居房管理制度一、总则（一）目的为加强公司安居房的管理，合理分配房源，规范使用流程，保障员工的住房权益，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于公司所有正式员工，包括与公司签订劳动合同的各类人员。（三）基本原则1.公平公正原则：按照规定的条件和程序，公平分配安居房资源，确保员工机会均等。2.合理使用原则：鼓励员工合理使用安居房，提高住房使用效率。3.动态管理原则：对安居房的分配、使用、退出等情况进行动态跟踪和管理。二、安居房房源管理（一）房源筹集1.公司通过购买、租赁、自建等方式筹集安居房房源。2.定期对市场上的可售、可租房源进行调研，积极拓展房源渠道。（二）房源登记1.对新筹集的安居房房源进行详细登记，包括房屋地址、面积、户型、配套设施等信息。2.建立房源档案，记录房源的取得时间、来源、现状等情况。（三）房源维护1.安排专人负责安居房的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。2.定期对安居房进行安全检查，及时发现和处理安全隐患。3.根据实际情况，对安居房进行必要的装修和设施更新。三、安居房分配管理（一）分配条件1.在公司工作满一定年限，具体年限根据公司实际情况确定。2.家庭人均收入低于规定标准，具体标准参照当地政府相关规定执行。3.无自有住房或住房面积低于规定标准。4.遵守公司各项规章制度，无违规违纪行为。（二）申请流程1.员工向所在部门提出安居房分配申请。2.部门对申请员工的资格进行初步审核，审核通过后报人事部门。3.人事部门会同相关部门对申请员工进行综合审查，确定符合分配条件的人员名单。4.将符合条件的人员名单进行公示，公示期为[X]个工作日。5.公示无异议后，组织符合条件的员工进行选房。（三）选房规则1.根据员工的积分情况确定选房顺序，积分计算方式包括工作年限、职称、学历、贡献等因素。2.选房过程公开透明，员工按照选房顺序依次选择房源。3.员工选定房源后，签订安居房使用协议。四、安居房使用管理（一）使用期限1.安居房的使用期限根据公司规定执行，一般为[X]年。2.使用期满后，如需继续使用，应重新申请并经公司审核批准。（二）租金及费用1.员工需按照规定缴纳安居房租金，租金标准根据房屋面积、地段等因素确定。2.租金支付方式可选择按月、按季或按年支付。3.员工还需承担安居房的物业费、水电费等相关费用。（三）房屋使用规定1.员工应合理使用安居房，不得擅自改变房屋结构和用途。2.保持房屋内部整洁卫生，爱护房屋及附属设施。3.不得将安居房转借、转租或闲置。4.如因员工原因造成房屋损坏，应照价赔偿。五、安居房退出管理（一）退出情形1.使用期限届满。2.员工离职或与公司解除劳动合同。3.家庭收入超过规定标准。4.违反安居房使用规定。（二）退出流程1.员工在符合退出情形时，应提前[X]个月向公司提出书面申请。2.公司安排专人对房屋进行验收，如房屋存在损坏，员工应负责修复或赔偿。3.验收合格后，员工办理相关退房手续，结清租金及其他费用。4.公司收回安居房，重新安排分配。六、监督与检查（一）内部监督1.公司人事部门定期对安居房的分配、使用、退出等情况进行检查。2.设立举报信箱和举报电话，接受员工对安居房管理违规行为的举报。（二）违规处理1.对于违反安居房管理制度的员工，视情节轻重给予警告、罚款、取消安居房使用资格等处理。2.如因违规行为给公司造成损失的，员工应承担相应的赔偿责任。3.对违规行为的处理结果进行公示，以起到警示作用。七、附则（一