2025合法的团体租房合同

2025合法的团体租房合同出租方（以下简称甲方）：证件XX：联系XX：地址：承租方（以下简称乙方）：负责人姓名：证件XX：联系XX：地址：其他成员姓名：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将坐落在（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”。1.2该房屋的权属情况为：（请选择：商品房/经济适用房/其他）。该房屋权属证书编号为：，登记机关为：。1.3该房屋现有装修及设施设备情况如下：（1）墙面：；（2）地面：；（3）天花板：；（4）门窗：；（5）厨房设备：；（6）卫生间设备：；（7）其他：。1.4甲方应向乙方提供该房屋的合法权属证明及其他相关证明文件。如因权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应法律责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。2.3如甲方在租赁期内出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为每月元（大写：），年租金为元（大写：）。3.2租金支付方式为：（请选择：按月支付/按季支付/按年支付）。乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条押金4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金元（大写：）。押金用于保障房屋内的设施设备完好及相关费用的结算。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。如房屋内设施设备有损坏或乙方未支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3押金退还时间为：（请选择：租赁期满后日内/合同解除后日内）。4.4甲方收取押金后，应向乙方提供押金收据。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转为商业用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，且不得损坏房屋主体结构。5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。如造成损失或引发法律纠纷，乙方应承担全部责任。5.4乙方应保持房屋内外的环境卫生，不得随意倾倒垃圾或堆放物品。第六条房屋维修责任6.1因甲方提供的房屋及附属设施设备存在质量问题或自然损耗导致的维修，由甲方负责并承担费用。6.2因乙方使用不当或造成设施设备损坏的维修，由乙方负责并承担费用。6.3房屋及设施设备发生故障影响正常使用时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.4甲方进行维修时，乙方应予以配合。如因乙方原因导致维修延误，责任由乙方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）网络费；（5）方式费；（6）物业管理费；（7）卫生费；（8）其他费用：。7.2乙方应按时缴纳上述费用，如逾期支付，每逾期一日，应按欠费总额的%支付违约金。7.3房屋租赁期间，房屋的暖气费、物业维修基金等相关费用由承担。7.4如因乙方未按时缴纳上述费用，导致甲方承担相关责任或产生损失，乙方应予以赔偿。第八条合同解除8.1甲方不得在租赁期内无故解除合同。如因甲方原因提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金。8.2乙方不得在租赁期内无故解除合同。如因乙方原因提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金。8.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.4如乙方擅自转租、转让房屋或利用房屋从事违法活动的，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，应向守约方支付违约金元（大写：）。9.2如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失。9.3如因乙方原因造成房屋损坏或影响甲方正常使用，乙方应修复或赔偿损失，并支付违约金。9.4本合同项下违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（请选择：房屋所在地人民法院/仲裁委员会）提起诉讼或申请仲裁。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字