招商中介合同协议

招商中介合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方有[具体招商项目名称]的招商需求，乙方具备相关招商中介服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供招商中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）招商项目基本情况1.项目名称：[具体招商项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目类型：[如商业综合体、产业园区、写字楼等]4.项目规模：[占地面积、建筑面积、可招商面积等具体数据]5.项目定位：[简要描述项目的目标客户群体、产业方向等定位信息]（二）服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找、筛选、引荐有意向投资或入驻[具体招商项目名称]的潜在客户，并协助甲方与潜在客户进行沟通、洽谈，促成甲方与潜在客户达成合作协议（包括但不限于租赁合同、投资合作协议等）。具体服务内容包括但不限于：1.市场调研对[项目所在区域及相关行业]的市场情况进行调研，分析潜在客户需求、市场竞争状况等，为招商工作提供数据支持和市场建议。收集、整理与本项目相关的行业信息、企业动态等资料，定期向甲方汇报。2.客户拓展通过多种渠道（包括但不限于网络平台、行业展会、商务活动、客户推荐等）寻找潜在客户，并对潜在客户进行初步筛选和评估，确定重点跟进对象。建立潜在客户信息库，详细记录潜在客户的基本信息、联系方式、需求意向等，并及时更新和维护。3.沟通洽谈代表甲方与潜在客户进行前期沟通，介绍项目基本情况、优势和合作条件，解答潜在客户的疑问，安排潜在客户实地考察项目。协助甲方与潜在客户进行商务谈判，协调双方立场，推动谈判进程，争取达成合作协议。在谈判过程中，及时向甲方汇报谈判进展情况和潜在客户的反馈意见，根据甲方要求提供专业的谈判建议。4.协议促成协助甲方起草、审核与潜在客户签订的合作协议，确保协议条款符合甲方利益和法律法规要求。在甲方与潜在客户达成合作意向后，负责跟进合作协议的签订流程，协调各方完成协议签署手续，并监督协议的履行情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供招商中介服务，并对乙方的服务工作进行监督和检查。有权知悉乙方在招商过程中与潜在客户的沟通情况、谈判进展等信息，乙方应及时、准确地向甲方汇报。对乙方推荐的潜在客户，有权进行自主评估和决策是否与其开展合作。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目规划、建设情况、招商政策、合作条件等，以便乙方开展招商工作。积极配合乙方与潜在客户的沟通、洽谈工作，按照乙方的安排参与项目介绍、实地考察、商务谈判等活动，为乙方提供必要的支持和协助。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。在与乙方推荐的潜在客户达成合作协议后，按照合作协议的约定履行相应的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在招商过程中，有权根据实际情况自主开展市场调研、客户拓展、沟通洽谈等工作，但应遵循诚实信用原则，不得损害甲方利益。对甲方提供的项目资料和商业秘密负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行招商中介服务职责，积极寻找潜在客户，努力促成甲方与潜在客户达成合作协议。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交招商工作报告，包括潜在客户信息、沟通洽谈情况、合作意向等内容。保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向任何第三方泄露或用于本协议以外的其他目的。未经甲方书面同意，不得擅自以甲方名义与潜在客户签订任何协议或作出任何承诺。在招商过程中，如发现潜在客户存在欺诈、违约等可能损害甲方利益的情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。负责协调甲方与潜在客户之间的关系，处理合作过程中出现的问题和纠纷，维护甲方的合法权益。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方按照与潜在客户签订的合作协议中约定的合作金额的[x]%向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.在甲方与潜在客户签订合作协议且收到潜在客户支付的首笔款项后[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%。2.剩余中介服务费用在合作协议约定的合作期限内，按照潜在客户实际支付款项的比例，在甲方收到相应款项后[x]个工作日内支付给乙方，但支付比例不得超过中介服务费用总额的[x]%。3.若潜在客户未能按照合作协议约定支付款项，导致甲方未能收到相应款项，乙方应协助甲方采取措施追讨款项，但甲方仍应按照本协议约定支付乙方已促成合作部分对应的中介服务费用。（三）费用调整如因市场行情变化、项目情况调整等原因，导致本协议约定的中介服务费用标准明显不合理时，双方可协商调整中介服务费用标准，但应以书面形式达成补充协议。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停招商服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自与乙方推荐的潜在客户直接达成合作协议或通过其他第三方促成合作，而未按照本协议约定支付乙方中介服务费用的，除应按照本协议约定支付中介服务费用外，还应按照合作协议中约定的合作金额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方提供的项目资料存在虚假、误导等情况，导致乙方在招商过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行招商中介服务职责，导致甲方未能与潜在客户达成合作协议或造成甲方其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因未能达成合作协议而遭受的直接经济损失（包括但不限于项目预期收益损失、招商费用损失等）。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或项目信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于[x]元。3.若乙方擅自以甲方名义与潜在客户签订任何协议或作出任何承诺，导致甲方承担法律责任或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充