租户租赁合同协议

租户租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物具体地址及详细描述]的房屋/场地/设备等（以下统称"租赁物"），乙方有意承租该租赁物用于[乙方使用目的的详细描述]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：[详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]2.租赁物面积：[建筑面积/使用面积，具体平方米数]3.租赁物用途：[明确乙方使用租赁物的具体用途，如办公、居住、仓储等]4.附属设施设备：[详细列举租赁物附带的附属设施设备，如电器、家具、通讯设备、消防设施等，并注明其规格、型号、数量等]二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件有变化，应提前[x]个月书面通知乙方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.租金支付时间：乙方应在[支付时间，如每月/每季度/每年的第几日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的租金发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，在租赁期间对租赁物及其附属设施设备承担维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有），但相关费用由乙方承担。4.甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，并确保交付时租赁物及其附属设施设备处于正常可使用状态。5.甲方如需提前收回租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。6.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常使用租赁物。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。因乙方使用不当或人为造成租赁物及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。6.乙方如需对租赁物进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应恢复租赁物原状（甲方同意保留的除外）。7.乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内将租赁物交还甲方。逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。8.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁物及其附属设施设备的正常维修保养，确保其安全使用。甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时维修。2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如发现故障或损坏应及时通知甲方。因乙方未及时通知而导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。3.对于乙方使用不当或人为造成的租赁物及其附属设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权自行维修，费用从乙方押金中扣除。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），同时乙方应补交租金及其他费用。3.若乙方违反本合同约定擅自改变租赁物结构或用途、擅自转租、逾期交还租赁物等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同