转租堰塘合同协议

转租堰塘合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与堰塘所有权人签订了堰塘租赁合同，现甲方经所有权人同意，将堰塘转租给乙方使用。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就堰塘转租事宜达成如下协议：一、转租标的物具体描述1.堰塘位置：该堰塘位于[具体地址]，四至范围为东至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]。2.堰塘面积：经双方测量确认，堰塘面积约为[x]平方米。3.堰塘用途：乙方租赁该堰塘用于[具体用途，如水产养殖、灌溉等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变堰塘用途。4.附属设施：堰塘现有附属设施包括[详细列举附属设施，如堤坝、排水口、进水口等]，乙方应妥善使用和维护，租赁期满后应保持原状归还甲方。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还堰塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付堰塘转租租金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：在租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或堰塘所有权人调整租金标准，导致甲方支付给所有权人的租金增加，经双方协商一致，可以适当调整乙方应支付的转租租金，但调整幅度不得超过原租金标准的[x]%。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用堰塘及附属设施。在租赁期间，如遇不可抗力或堰塘所有权人收回堰塘等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务确保对堰塘享有合法转租权，并向乙方提供与堰塘所有权人签订的租赁合同副本等相关证明文件。保证堰塘在转租给乙方时具备正常使用条件，不存在影响乙方使用的质量问题。协助乙方解决在使用堰塘过程中遇到的与堰塘所有权人或第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照本协议约定履行其他应尽义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用堰塘及附属设施。在租赁期间，乙方对堰塘进行合理投入和改良的，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的投入物，但应恢复堰塘原状。在租赁期间，如遇不可抗力或甲方原因导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照堰塘用途合理使用堰塘及附属设施，不得擅自改变堰塘用途或损坏堰塘及附属设施。因乙方使用不当造成堰塘及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及堰塘所在地的相关规定，不得在堰塘内从事违法违规活动。自行承担在使用堰塘过程中产生的费用，包括但不限于水电费、维护费、管理费等。在租赁期满后，及时将堰塘及附属设施完好无损地交还甲方，并清理堰塘内的物品。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变堰塘用途或损坏堰塘及附属设施，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用堰塘，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。4.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协