封闭空地改造合同协议

封闭空地改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处封闭空地（以下简称"该空地"），位于[具体地址]，面积为[x]平方米，甲方有意对该空地进行改造；乙方具备相关空地改造的专业能力和资质，愿意承接该改造工程。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该封闭空地进行改造事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方提供的封闭空地进行全面改造，改造内容包括但不限于地面平整、地面硬化、周边围栏修复与加固、排水系统优化、照明设施安装、绿化种植等，以达到甲方预期的使用功能和环境要求。2.地面平整乙方需将空地上的现有杂物、垃圾等进行清理，并对地面进行平整处理，确保地面平整度误差在[具体标准]以内，为后续施工做好准备。3.地面硬化根据甲方要求，采用[具体硬化材料及工艺]对空地地面进行硬化处理，硬化后的地面厚度为[x]厘米，抗压强度需满足[具体标准]，以保证地面的承载能力和耐久性。4.周边围栏修复与加固对空地周边的围栏进行检查，修复损坏部分，并对围栏进行加固处理，确保围栏高度不低于[x]米，围栏材质为[具体材质]，具有足够的稳定性和安全性，防止人员和物品随意进出。5.排水系统优化重新规划并优化空地的排水系统，铺设排水管道，管径为[x]毫米，排水坡度不小于[x]%，确保排水畅通，在雨天等情况下不会出现积水现象。6.照明设施安装在空地内合理安装照明设施，灯具数量为[x]盏，采用[具体灯具类型]，确保照明亮度满足[具体标准]，能够满足夜间正常使用需求。7.绿化种植在空地内进行绿化种植，选择适合当地气候和环境的植物品种，种植面积不少于空地面积的[x]%，包括草坪、花卉、树木等，打造美观、舒适的绿化环境。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权在改造过程中对不符合要求的部分要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供该封闭空地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、空地现状图纸等，确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付改造费用。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。在改造期间，负责协调与空地周边相邻方的关系，避免因相邻关系问题影响改造工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取改造费用。在改造过程中，根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照本协议约定的改造范围、标准和要求，组织专业施工队伍进行施工，确保改造工程质量达到国家相关标准和甲方要求。制定详细的改造施工计划，并提前告知甲方。在施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和有序，施工结束后及时清理现场。按照国家相关规定和本协议约定，为施工人员购买足额的保险，如因施工人员发生意外事故导致的人身伤亡或财产损失，由乙方承担相应责任。对改造工程中使用的材料和设备质量负责，确保所使用的材料和设备符合国家相关标准和协议要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在改造工程竣工后，按照国家相关规定和本协议约定，向甲方提交竣工报告和相关资料，并配合甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格为止。三、改造费用及支付方式1.改造费用本协议项下的改造费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部竣工并通过甲方验收后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本改造工程自合同签订之日起[x]天内开工，预计于开工后[x]天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量保证1.乙方承诺对改造工程质量提供[x]年的质保期。质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致改造工程出现质量问题或损坏，乙方应在接到甲方通知后[x]天内免费进行修复或更换。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行修复或更换，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的改造范围、标准和要求进行施工，或者使用不符合质量要求的材料和设备，乙方应负责无偿整改，直至达到协议要求为止。如因乙方原因导致改造工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行的，违约方还应承担解除协议给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，