屋面防水修补合同协议

屋面防水修补合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面出现防水问题，需要进行修补，乙方具备屋面防水修补的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面防水修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状甲方所有的位于[具体地址]的建筑物屋面存在防水层老化、破损等问题，导致屋面出现渗漏现象，影响了建筑物内部的正常使用，具体渗漏部位及程度以双方现场勘查记录为准。2.修补范围乙方负责对甲方屋面的全部渗漏部位进行防水修补，包括但不限于屋面防水层的拆除、清理、重新铺设防水卷材、密封处理以及对相关附属设施（如落水口、通风口等）的防水修复，确保整个屋面达到良好的防水效果，不再出现渗漏问题。3.使用材料乙方应使用符合国家质量标准和行业规范的优质防水卷材及其他辅助材料，具体材料品牌、规格、型号等由双方共同确认，并在合同附件中详细注明。乙方所使用的材料应具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，材料进场时需通知甲方进行验收，甲方有权对材料质量进行抽检，如发现材料不符合约定，乙方应负责及时更换。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成屋面防水修补工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方所使用的材料质量有知情权，有权要求乙方提供材料的相关证明文件，并进行抽检。2.义务向乙方提供屋面防水修补工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、屋面原始施工资料等，协助乙方了解屋面结构和防水情况。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的通行权、水电供应等。在施工期间，甲方应安排专人负责协调施工现场的相关事宜，确保施工顺利进行。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在乙方完成防水修补工作后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事屋面防水修补工作所需的专业资质和施工人员，确保施工质量和安全。乙方应向甲方提供施工人员名单及资质证明文件，并对施工人员的行为负责。按照国家相关施工规范和本合同约定的施工工艺、质量标准进行施工，确保屋面防水修补工程质量达到优良标准，一次性验收合格。施工过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。制定详细的施工方案，并在施工前提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。乙方应严格按照经甲方审核通过的施工方案进行施工，如需变更施工方案，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工期间，乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。负责施工过程中产生的垃圾清理和运输，保持施工现场的整洁。施工结束后，乙方应将施工现场恢复原状。对所完成的屋面防水修补工程提供质量保修服务，保修期按照国家相关规定执行，在保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行免费维修。三、工程价款及支付方式（一）工程价款双方经协商确定，本屋面防水修补工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，包括但不限于材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方完成屋面防水修补工程的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内，审核并支付工程总价款的[x]%作为进度款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.验收款屋面防水修补工程全部完成并经甲方验收合格后，乙方提交验收报告及结算申请，甲方在收到报告和申请后的[x]个工作日内，审核并支付工程总价款的[x]%作为验收款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.质保金工程总价款的[x]%作为质保金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本合同生效且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期乙方应在开工日期后的[x]个日历天内完成全部屋面防水修补工作，并通知甲方进行验收。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。五、验收标准及方式（一）验收标准屋面防水修补工程应符合国家现行的相关施工质量验收规范及本合同约定的质量标准。具体验收标准如下：1.屋面防水层无渗漏现象，经淋水或蓄水试验检验合格。2.防水卷材的铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求，卷材与基层粘结牢固，无空鼓、翘边等缺陷。3.落水口、通风口等部位的防水处理应严密，无渗漏隐患。4.其他相关附属设施的防水修复应达到良好的防水效果，符合设计及规范要求。（二）验收方式1.中间验收在乙方完成屋面防水修补工程的[x]%后，甲方应组织中间验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并提交相关施工资料。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过中间验收。2.竣工验收屋面防水修补工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的施工资料。甲方应在收到报告后的[x]个工作日内组织竣工验收。验收时，乙方应派人参加，配合甲方进行检查。如工程质量符合验收标准，甲方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责返工整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照本合同约定为乙方提供施工便利条件或协助配合乙方工作，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。3.若甲方在乙方完成工程后，无正当理由拒绝验收或拖延验收时间的，视为验收合格，甲方应按照本合同约定支付工程款及相关费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。由此造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。如乙方在甲方规定的期限内仍未整改合格，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，乙方还应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定的施工工艺、质量标准进行施工，甲方有权要求乙方整改，乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照本合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同