工厂建造服务合同协议

工厂建造服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有工厂建造需求，乙方具备相关工厂建造服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工厂建造服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建造工厂的地点：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。2.工厂建造内容建筑工程新建[厂房名称]，建筑面积为[x]平方米，包括基础工程、主体结构工程（采用[结构类型]）、屋面及防水工程、内外墙装饰工程等。配套建设办公楼，建筑面积为[x]平方米，涵盖办公区域的室内装修、水电安装、消防设施安装等。附属设施工程建设厂区道路，总长度为[x]米，宽度为[x]米，采用[路面材质]铺设。规划建设停车场，面积为[x]平方米，可容纳[x]辆车辆停放，配套建设停车管理设施。安装厂区绿化景观，绿化面积达到[x]平方米，种植[列举主要绿化植物品种]等植物，打造舒适的厂区环境。设备安装工程安装生产所需的各类专业设备，包括但不限于[设备名称1]、[设备名称2]、[设备名称3]等，确保设备的正常运行和联动调试。对设备进行配套的管道铺设、电气布线、控制系统安装等工作，实现设备与工厂整体设施的有效衔接。3.建造标准严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并争取达到优良工程标准。所使用的建筑材料、构配件和设备必须符合国家标准和设计要求，乙方应提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。工厂的结构安全、防火、抗震等性能应满足国家规定的相应标准和规范要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，有权要求乙方采取整改措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展工厂建造服务所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计图纸、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，如因甲方原因逾期支付，应承担相应的违约责任。负责协调与工厂建造相关的外部关系，如办理施工许可证、临时用水用电接入手续等，确保施工顺利进行。为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的"三通一平"（通路、通水、通电、场地平整）。在工程竣工后，及时组织相关部门和人员进行验收，并在验收合格后按照合同约定支付剩余款项。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据工程实际情况和施工需要，合理安排施工计划和施工人员，但应提前通知甲方。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致施工无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或其他相应的补偿。2.义务具备合法有效的营业执照、建筑施工资质证书等相关资质文件，并向甲方提供复印件备案。组建专业的项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等，确保各岗位人员具备相应的资格证书和工作经验，能够胜任本职工作。按照合同约定的建造内容、标准和工期要求，精心组织施工，确保工程质量和进度。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，应承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效的措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在施工过程中，妥善保管施工现场的各类材料、设备和工具，如因乙方保管不善导致丢失、损坏，应负责赔偿。负责工程竣工资料的整理、归档和移交工作，确保竣工资料真实、完整、准确，符合相关部门的归档要求。在工程竣工验收合格后[x]日内，向甲方提交一式[x]份竣工资料。对工程质量承担保修责任，在工程竣工验收合格后[保修期限]内，对工程出现的质量问题负责免费维修。如因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同总服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的工厂建造服务所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构完工款：乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。设备安装调试完成款：乙方完成设备安装调试工作并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收合格款：工程竣工并经相关部门验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总金额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[保修期限]后无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在每[工期顺延申报周期，如周或月]末向甲方提交工期顺延申请报告，详细说明延误原因及预计延误天数，经甲方审核确认后作为工期顺延的依据。3.在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保各阶段工期目标的实现。如乙方未能按时完成各阶段施工任务，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期顺延，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的建造内容、标准进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，除支付违约金外，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应负责赔偿。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力