小区楼盘装修合同协议

小区楼盘装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于[小区名称及具体房号]的房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程内容对房屋进行整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装，家具定制，灯具及电器安装等。具体装修项目及要求见本合同附件一《装修工程预算清单》。装修风格为[具体装修风格，如现代简约风格、欧式古典风格等]，乙方应按照甲方选定的风格及相关设计图纸进行施工，确保装修效果符合甲方预期。2.装修材料及设备乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料及设备，具体品牌、规格、型号等见本合同附件二《装修材料及设备清单》。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换装修材料及设备。装修材料及设备在进场前，乙方应提前通知甲方进行验收，甲方有权对材料及设备的质量、规格等进行检查。如发现不符合要求，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施。3.装修工期本装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关设计图纸进行装修施工，确保装修质量符合要求。有权对乙方使用的装修材料及设备进行检查和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或采取其他补救措施。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修工程款。向乙方提供房屋原始结构图、户型图等相关资料，并协助乙方办理装修所需的相关手续。负责协调小区物业管理部门与乙方之间的关系，确保装修施工顺利进行。在装修施工过程中，如因甲方原因需要变更装修设计或增加装修项目，应及时通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议，同时按照协议约定支付相应的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定向甲方收取装修工程款。有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理装修手续。在装修施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工作量，有权要求甲方按照协议约定支付相应的费用。2.义务按照本合同约定及相关设计图纸进行装修施工，确保装修工程质量符合国家质量标准及本合同约定。严格遵守国家及地方有关装修施工的法律法规和安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。按照本合同约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交竣工验收报告及相关资料。对本装修工程提供[具体保修期限，如一年]的质量保修服务，在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、装修工程款及支付方式1.装修工程款总额本合同装修工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的工程变更外，结算时不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方装修工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方装修工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工、瓦工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方装修工程款的[进度款比例，如20%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方装修工程款的[进度款比例，如15%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方装修工程款的[尾款比例，如5%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定按时支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或施工中断，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于停工期间的人员工资、设备租赁费用等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准为止。如因乙方返工导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自更换装修材料及设备或使用不符合质量标准及环保要求的材料及设备，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在装修施工过程中违反国家及地方有关装修施工的法律法规和安全规范，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙