居间合同补充协议模板

居间合同补充协议模板甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[居间合同签订日期]签订了《居间合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景与目的甲乙双方签订原合同后，在履行过程中根据实际情况及业务发展需求，经协商一致决定签订本补充协议，以完善双方在居间服务中的具体权利义务关系，确保合同的顺利履行，维护双方合法权益。二、标的物或服务具体描述的详细说明（一）居间服务事项乙方接受甲方委托，为甲方[具体事项，如购买[房产名称或土地名称或其他标的物名称]提供居间服务。乙方应积极促成甲方与[相对方名称，如房产卖方或土地出让方等]就[标的物名称]的交易，并协助甲方完成各项交易手续。（二）标的物详细信息1.房产坐落位置：[具体地址，如xx市xx区xx街xx号xx小区xx栋xx单元xx室]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[住宅/商业/办公等]房屋性质：[商品房/经济适用房/二手房等]产权状况：[有证/无证，如有证需注明产权证书编号等详细情况]2.土地土地位置：[具体地址，如xx市xx区xx乡xx村]土地面积：[x]亩土地用途：[工业/农业/商业等]土地性质：[国有土地/集体土地，如有相关手续需详细注明]3.其他标的物：[详细描述其他标的物的具体信息，如设备名称、规格型号、数量等]（三）服务内容1.向甲方如实报告与[标的物交易相关的信息，包括但不限于相对方的基本情况、标的物的产权状况、交易价格、交易条件等。2.协助甲方与相对方进行商务谈判，提供专业的法律、政策咨询服务，解答甲方在交易过程中的疑问。3.根据双方交易进展情况，协调各方关系，推动交易顺利进行，协助甲方办理各类审批、登记、备案等手续。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及原合同约定提供居间服务。有权对乙方提供的服务进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方促成交易后，有权按照原合同及本补充协议约定的条件与相对方签订交易合同。2.义务向乙方如实提供与交易有关的资料和信息，如甲方的身份信息、交易需求、支付能力等，保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照本补充协议及原合同约定向乙方支付居间报酬及相关费用。在乙方协助下，积极与相对方进行交易谈判，配合乙方完成各项交易手续，不得故意拖延或拒绝履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定获取居间报酬及相关费用。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权要求甲方按照约定支付费用。在促成交易后，有权要求甲方按照原合同及本补充协议约定签订交易合同。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供居间服务。严格按照本补充协议约定的服务内容和标准，积极履行居间义务，及时、准确地向甲方报告与交易有关的信息，不得隐瞒或虚报重要事实。协助甲方与相对方签订交易合同，并在合同签订后，按照法律法规及合同约定协助甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将居间服务事项转委托给第三方。四、居间报酬及支付方式（一）居间报酬经双方协商一致，本次居间服务的报酬为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此报酬为固定金额，不因任何因素调整（除本补充协议约定的调整情形外）。（二）支付方式1.甲方应在以下节点向乙方支付居间报酬：在本补充协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付居间报酬的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方促成甲方与相对方签订交易合同之日起[x]个工作日内，甲方支付剩余居间报酬，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。五、费用承担（一）居间服务过程中产生的费用，如乙方为提供居间服务而支出的交通、通讯、文件复印、调查取证等费用，由乙方自行承担。（二）因甲方与相对方签订交易合同而产生的税费及其他相关费用，按照法律法规及合同约定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定向乙方支付居间报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若甲方违反本补充协议约定的其他义务，导致乙方无法正常履行居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的服务内容和标准履行居间义务，或未及时、准确地向甲方报告与交易有关的信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已收取的居间报酬及费用，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。3.若乙方未经甲方书面同意，将居间服务事项转委托给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已收取的居间报酬及费用，同时乙方应承担甲方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。乙方应按照本补充协议约定的居间报酬的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决（一）本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，