小区鞋柜租房合同协议

小区鞋柜租房合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]小区内的鞋柜（以下简称"该鞋柜"）的租赁使用权，乙方有意租赁该鞋柜用于存放物品，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方出租给乙方的标的物为位于[小区名称及具体地址]小区内的[具体楼层及房号]对应的鞋柜，该鞋柜为木质结构，内部隔层布局合理，具备一定的防潮、防尘功能。鞋柜编号为[鞋柜具体编号]。2.租赁用途：乙方租赁该鞋柜仅用于存放个人衣物、鞋子、箱包等私人物品，不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，也不得从事任何违法违规活动。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租约定：租赁期满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]天内腾空并交还该鞋柜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]天内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；此后，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等，注明收款账号或账户名称]。3.押金：乙方应在合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，甲方应在[x]天内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用该鞋柜的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务应保证该鞋柜的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对该鞋柜进行定期维护和保养，确保其处于良好的使用状态。在租赁期间，如因甲方原因导致该鞋柜无法正常使用，应及时采取措施修复，并相应减少乙方租金或延长租赁期限。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该鞋柜。在租赁期间，乙方对该鞋柜内自己存放的物品享有所有权，但不得擅自改变鞋柜的结构或损坏鞋柜设施。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该鞋柜，不得存放危险物品或从事违法违规活动，不得擅自将该鞋柜转租给他人。租赁期满或合同解除后，应及时腾空并交还该鞋柜，如发现鞋柜有损坏，应负责修复或赔偿。遵守小区的相关管理规定，配合甲方及小区物业的管理工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该鞋柜，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如造成乙方损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的押金，并按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变鞋柜结构或损坏鞋柜设施，应负责修复或照价赔偿；如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将该鞋柜转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方违反本合同约定的租赁用途或从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金；如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决合同解除及善后事宜。2.通知与送达：本合同履行过程中，双方发出的通知、文件等均应以书面形式送达对方预留的联系地址或电子邮箱。如采用邮寄方式送达，以邮件发出后[x]天视为送达；如采用电子邮箱送达，以邮件成功发送至对方电子邮箱视为送达。一方联系地址或电子邮箱发生变更的，应及时书面通知对方，否则由此造成的一切后果由变更方自行承担。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生