小区拆移门出售合同协议

小区拆移门出售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]小区内的拆移门拟出售，乙方愿意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.拆移门详细情况品牌：[拆移门品牌]型号：[拆移门型号]材质：[详细材质说明，如铝合金、实木等]规格：高度为[x]厘米，宽度为[x]厘米，单扇门尺寸为[具体尺寸]（如有多扇，分别注明）。颜色：[具体颜色名称]外观状况：整体成色较新，无明显划痕、变形等损坏情况。但由于该拆移门为二手物品，可能存在细微的磨损痕迹，甲方已如实告知乙方。配件情况：配备有[具体配件清单，如把手、合页等]，所有配件均能正常使用。2.位置及现状该拆移门目前位于[小区具体楼栋及单元号]的房屋门口，处于可拆除和移走的状态。乙方现场查看后，对拆移门的现状及上述描述予以认可。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定支付购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对出售的拆移门拥有合法的处分权，确保该拆移门不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。向乙方如实告知拆移门的真实情况，包括但不限于品牌、型号、材质、规格、外观状况、使用年限、是否存在质量问题等信息，不得隐瞒或虚假陈述。负责拆除拆移门，并将其妥善保管，确保在交付给乙方时拆移门的完整性和可使用性。拆除过程中应尽合理注意义务，避免对周边环境及他人造成损害。在合同约定的时间内，将拆移门交付至乙方指定的地点。协助乙方办理与拆移门相关的交接手续，提供必要的文件和证明材料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点及标准交付拆移门。在甲方交付拆移门时，有权对拆移门的质量、规格、外观等进行检验，如发现不符合合同约定，有权要求甲方采取相应的补救措施或拒绝接收。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。按照合同约定接收甲方交付的拆移门，并在接收后对拆移门的安全负责。在接收拆移门后，应及时办理相关的安装或后续处理事宜，如因乙方原因导致拆移门在交付后出现损坏或丢失等情况，由乙方自行承担责任。不得擅自更改拆移门的原有结构或进行其他影响其使用功能和价值的行为。三、价格及付款方式1.价格双方协商确定，该拆移门的出售价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含拆移门本身价格、拆除费用、运输至乙方指定地点的费用等一切相关费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本合同约定的购买款项外）。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约不购买该拆移门，定金不予退还；如甲方违约不出售该拆移门，应双倍返还定金给乙方。在甲方将拆移门交付至乙方指定地点，并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方一次性支付剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余款项金额]）。四、交付时间及地点1.交付时间甲方应在收到乙方定金后的[x]个工作日内开始拆除拆移门，并在拆除完成后的[x]个工作日内将拆移门交付至乙方指定的地点。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付地点乙方指定的交付地点为[详细地址]。乙方应确保在交付时该地点具备接收拆移门的条件，并提前通知甲方。五、验收标准及方式1.验收标准拆移门应符合本合同约定的品牌、型号、材质、规格、外观状况等要求。所有配件齐全且能正常使用。拆移门无明显损坏，能够正常开启和关闭，各项功能完好。2.验收方式在甲方交付拆移门时，乙方应在交付现场对拆移门进行验收。乙方有权检查拆移门的外观、尺寸、配件等情况，并进行开启和关闭测试等操作。如乙方发现拆移门存在不符合合同约定的情况，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后的[x]个工作日内进行处理，如确实存在问题，应按照乙方要求采取更换、修复等补救措施，直至拆移门符合合同约定。乙方验收合格后，应签署验收确认书。验收确认书作为乙方认可拆移门已符合合同约定交付的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、地点及标准交付拆移门，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的拆移门不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责免费更换或修复至符合标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方隐瞒拆移门的真实情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或处置拆移门，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付定金或剩余款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方无故拒绝接收拆移门或在接收后擅自更改拆移门结构等，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本