首付款认购协议合同

首付款认购协议合同甲方（认购方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（出售方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的[标的物名称或服务项目名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称：[详细的标的物名称，如某房产的具体房号及户型等信息，若为服务项目则明确服务内容、范围等]2.位置：[具体的地理位置，精确到门牌号、楼层、单元等]3.面积：[若为房产，注明建筑面积、套内面积等具体面积数据；若为服务，说明服务涉及的相关数量指标等]4.现状：[描述标的物当前的状态，如房屋是否为毛坯房、是否已装修等；服务是否已部分履行等情况]5.相关权益及限制：[说明标的物所附带的权益，如停车位权益、小区配套设施使用权益等；同时提及可能存在的限制，如是否存在抵押、查封等情况]二、认购价格及付款方式1.认购价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素而改变。2.付款方式：首付款：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付认购首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项：甲方应在[约定的付款节点，如签订正式合同后的若干工作日内]，通过[具体的付款方式，如银行贷款、现金支付等]向乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：在本协议约定的条件成就时，有权要求乙方按照协议约定与甲方签订正式的买卖合同或服务合同。对乙方提供的标的物或服务信息有知情权，有权要求乙方如实告知相关情况。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付认购款项。向乙方提供真实、有效的身份证明及相关资料，配合乙方办理认购及后续相关手续。在签订正式合同前，妥善保管乙方交付的与标的物或服务相关的资料。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取甲方支付的认购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务：保证对所出售的标的物或提供的服务享有合法处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。向甲方如实告知标的物或服务的真实情况，包括但不限于现状、权益、限制等信息。在本协议签订后，不得擅自将标的物出售给第三方或改变服务内容及条件。在甲方按照协议约定支付首付款后，为甲方保留标的物或服务至正式合同签订，并协助甲方办理相关手续。四、交付时间及方式1.交付时间：若为标的物交付，乙方应在甲方支付全部款项后的[X]个工作日内，将标的物交付给甲方；若为服务交付，乙方应按照服务协议约定的时间和进度提供服务，并确保在[约定的服务交付期限]内完成全部服务内容。2.交付方式：若为标的物交付，乙方应将标的物的相关钥匙、证件等交付给甲方，并协助甲方办理交接手续，确保甲方能够正常占有和使用标的物。若为服务交付，乙方应以书面报告、实际操作成果等符合协议约定的方式向甲方交付服务成果，并提供相应的说明和解释。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间支付认购款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的首付款，甲方应按照认购价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供虚假资料或故意隐瞒重要信息，导致本协议无法履行或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失等。若甲方在签订正式合同前擅自解除本协议，乙方有权没收甲方已支付的首付款，甲方应按照认购价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定向甲方如实告知标的物或服务的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将标的物出售给第三方或改变服务内容及条件，乙方应双倍返还甲方已支付的首付款，并按照认购价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间交付标的物或服务，每逾期一日，应按照认购价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的首付款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一