专用装修合同协议版

专用装修合同协议版甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、引言鉴于甲方拟对[具体装修地点]进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）装修地点[具体详细地址]（二）装修范围及内容1.室内装修拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、门窗拆除等（具体拆除部位和要求详见附件一：拆除工程清单）。水电工程：对室内水电线路进行重新铺设、改造，包括但不限于水管铺设、电线布线、插座及开关安装等，确保符合安全规范和使用需求（具体水电线路走向和点位详见附件二：水电工程设计图）。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，确保无渗漏现象（防水施工标准详见附件三：防水工程规范）。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、天花板吊顶等（瓷砖品牌、型号及颜色，乳胶漆品牌、色号等详见附件四：装修材料清单）。木工工程：制作室内衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等家具（家具材质、尺寸、款式等详见附件五：木工工程设计图）。油漆工程：对木工制作的家具及墙面进行油漆施工，确保表面光滑、色泽均匀（油漆品牌及工艺要求详见附件四：装修材料清单）。2.室外装修外立面改造：[具体描述外立面改造内容，如墙面翻新、门窗更换等，如有相关设计图可作为附件六附后]。阳台及露台装修：[详细说明阳台和露台的装修项目，如地面铺设、围栏安装、顶部搭建等，如有设计图可作为附件七附后]。（三）装修标准及质量要求1.乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及行业标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.装修所使用的材料应符合国家环保标准及双方约定的品牌、规格、型号要求，严禁使用假冒伪劣产品。乙方应提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。3.各项装修工程的具体质量要求如下：水电工程：电线应穿管敷设，管内电线不得有接头，插座、开关位置应准确，通电测试正常；水管连接处应牢固，无渗漏现象，打压试验符合要求。防水工程：防水层高度应符合设计要求，闭水试验时间不少于[X]小时，无渗漏为合格。泥瓦工程：瓷砖铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝，缝隙均匀一致；墙面平整度误差不超过[X]毫米，阴阳角应方正。木工工程：家具制作应尺寸准确、表面光滑、线条流畅，柜门开关灵活，无卡顿现象。油漆工程：油漆表面应平整、光滑、无流坠、起皮、透底等现象，颜色均匀一致。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、标准及质量要求进行施工。有权知晓装修工程所使用的材料品牌、规格、型号等信息。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，如房屋原始结构图、设计要求等，并协助乙方办理装修过程中需要甲方提供的相关手续。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因提出变更装修内容或标准，应及时与乙方协商，并签订书面变更协议，同时承担因变更所增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理安排施工进度和施工人员。在装修过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务按照合同约定的装修范围、标准及质量要求组织施工，确保装修工程按时、按质、按量完成。负责装修工程的安全管理，制定安全施工措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管装修过程中涉及的甲方提供的物品及资料，不得擅自损毁或丢失。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及合同约定提供装修工程质量保修服务（具体保修期限和范围详见本合同第八条）。四、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程范围内的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.水电工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.泥瓦工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.木工工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.油漆工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。6.装修工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、施工工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素；3.甲方未按照合同约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常施工；4.因甲方或相邻关系人原因导致施工无法顺利进行；5.其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提出书面报告，经甲方确认后作为工期顺延的依据。六、工程变更（一）变更提出在装修工程施工过程中，甲方如需变更装修内容、标准或材料等，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求，及时提出变更方案及费用预算，经甲方书面确认后实施。（二）变更费用因工程变更所增加的费用，由甲方承担，并在变更方案经甲方确认后[X]个工作日内支付给乙方。如因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。七、工程验收（一）验收标准装修工程的验收应按照本合同约定的装修标准及质量要求进行，同时符合国家现行的装修工程质量验收规范及行业标准。（二）验收程序1.分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后双方签署分项工程验收单。2.装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。3.如验收合格，双方签署工程竣工验收报告，乙方将装修工程交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方意见及时整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。八、质量保修（一）保修期限乙方对本装修工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）保修范围保修范围包括乙方装修工程范围内的所有项目，因乙方施工质量问题导致的损坏或故障均在保修范围内。（三）保修责任1.在保修期限内，乙方应在接到甲方保修通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。2.如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的问题，乙方可收取相应的维修成本费用。3.乙方应定期回访甲方，了解装修工程使用情况，及时发现并解决潜在问题。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准及质量要求施工，或使用不符合约定的材料，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程延误给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）合同生效本合同自双