店面装修租赁合同协议

店面装修租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店面用于装修事宜达成如下协议：一、租赁店面基本情况1.店面位置：甲方将位于__________________（详细地址）的店面出租给乙方。2.店面面积：该店面建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。（以实际测量为准）3.店面用途：乙方租赁该店面仅用于合法的店面装修活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该店面，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行______，账号______，户名______）。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将店面按照原状交还甲方后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。若乙方对店面造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行赔偿。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的店面符合安全使用标准，无产权纠纷，并能正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面进行装修，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与装修相关的必要手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需对店面进行检查、维修等，应提前通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本合同约定的租赁期限内按照约定用途使用店面进行装修。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用店面产生的水电费、物业费、装修垃圾清运费等一切费用。3.乙方应合理使用店面，不得擅自拆改店面结构、损坏墙面、地面、门窗等设施设备。如需对店面进行装修改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理装修手续。装修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方应在租赁期满或合同解除后，将店面内的装修设备、物品等全部搬走，并负责将店面恢复原状。如乙方未按时搬走或未恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。5.乙方在装修过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。五、装修要求及责任1.装修设计：乙方应自行委托具有相应资质的设计单位进行装修设计，并将装修设计方案报甲方及物业管理部门备案。装修设计方案应符合国家相关法律法规及建筑安全规范要求，不得损害公共利益和他人合法权益。2.装修施工：乙方应选择具有相应资质的装修施工单位进行装修施工，并与装修施工单位签订书面合同，明确双方权利义务。装修施工过程中应严格按照装修设计方案及相关施工规范进行操作，确保施工质量和安全。乙方应负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，配备必要的消防器材等安全设施。如因乙方施工原因导致发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任。3.装修质量：乙方应保证装修质量符合国家相关标准及约定要求，装修工程竣工后，乙方应自行组织验收，并通知甲方及物业管理部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至合格为止，由此产生的费用由乙方承担。4.装修责任：租赁期间，因乙方装修原因导致店面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因乙方装修导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方对店面进行的装修部分归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。但乙方有权拆除可移动的装修设备、物品等，但不得损害店面原有结构和设施设备。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面进行装修或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变店面用途、拆改店面结构、损坏店面设施设备、将店面转租给第三方或从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离店面，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还店面，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若乙方出现本合同约定的违约情形，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方出现本合同约定的违约情形，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.合同解除后，双方应按照本合同约定结清租金、水电费、物业费等所有费用，并办理店面交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同