庭院装修质保合同协议

庭院装修质保合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其庭院进行装修，乙方具备庭院装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庭院装修质保事宜达成如下协议：一、装修工程内容及要求（一）庭院整体布局设计1.根据甲方提供的场地现状及需求，乙方负责进行庭院的整体布局规划，包括但不限于功能区域划分（如休闲区、种植区、景观区等）、通道设置、小品布置等，确保布局合理、美观且符合甲方使用需求。2.布局设计应充分考虑甲方家庭成员的活动习惯、日照时间、通风条件等因素，提供至少[X]种不同风格的设计方案供甲方选择，并根据甲方意见进行修改完善，直至最终确定满意的设计方案。（二）地面工程1.拆除原有地面障碍物，平整场地，铺设厚度为[X]厘米的[地面材料名称]基层，确保基层坚实、平整，无明显裂缝、空鼓现象。2.在基层上铺设[地面材料名称]面层，铺设应平整、牢固，拼缝严密、均匀，相邻板块之间的高差不超过[X]毫米。地面材料应符合国家相关质量标准，具有防滑、耐磨、耐污等性能。3.对于庭院内的台阶、坡道等特殊部位，地面材料的铺设应符合安全规范要求，设置合理的防滑措施，确保行人安全。（三）景观工程1.种植区设计与施工根据设计方案，在庭院内规划种植区域，进行土壤改良和施肥处理，确保土壤肥力充足、透气性良好。种植各类花卉、树木、草坪等植物，植物品种应根据甲方喜好和当地气候条件合理选择，确保植物的成活率和景观效果。植物规格应符合设计要求，胸径（高度、冠幅）误差不超过[X]%。安装灌溉系统，包括喷头、水管、阀门等设备，确保灌溉均匀、高效，能够满足植物生长需求。灌溉系统应具备定时、定量控制功能，便于甲方日常管理。2.景观小品建设按照设计方案建造景观小品，如假山、花架、亭子、水景等。景观小品的材质应符合设计要求，结构牢固、安全可靠，外观质量应达到优良标准。假山的堆叠应自然流畅，石质应坚硬、纹理美观；花架、亭子的木结构应进行防腐、防虫处理，油漆色泽均匀、无流坠、起皮现象；水景的防水处理应严密，水质清澈、无渗漏，循环系统运行正常。（四）围墙及大门工程1.围墙建设根据甲方要求及设计方案，建造围墙，围墙高度、厚度应符合设计标准。围墙基础应牢固，墙体砌筑应平整、垂直，灰缝饱满、均匀。围墙墙面可采用[墙面材料名称]进行装饰，如砖砌、石材贴面、铁艺等，装饰效果应美观、大方，与庭院整体风格相协调。2.大门制作与安装制作并安装庭院大门，大门材质应选用坚固耐用、美观的材料，如实木、铝合金、铁艺等。大门的尺寸、款式应符合设计要求，开启灵活、关闭严密，门锁安装牢固、开启方便。大门表面应进行防腐、防锈、烤漆等处理，色泽均匀、光亮，无明显划痕、磕碰现象。（五）照明工程1.在庭院内合理布置照明灯具，包括路灯、地灯、壁灯、景观灯等，确保照明效果满足甲方夜间活动需求。灯具的选型应与庭院风格相匹配，具有良好的照明性能和节能效果。2.照明线路应采用暗敷方式，电线规格应符合安全要求，布线整齐、牢固，接头处应进行绝缘处理，确保用电安全。照明系统应设置漏电保护装置，便于日常维护和检修。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定及双方确认的设计方案进行庭院装修施工，确保装修质量符合相关标准和要求。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并及时整改。对乙方提供的装修材料、设备等有权进行查验，如发现质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方更换或整改。在质保期内，如发现装修工程出现质量问题，有权要求乙方履行质保义务，免费进行维修、更换或整改。2.义务按照本合同约定及时支付装修款项，确保乙方施工顺利进行。向乙方提供庭院现状及装修需求等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批、施工许可证等。在施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、临时堆放材料场地等。尊重乙方的施工安排，不得无故干涉乙方正常施工，因甲方原因导致工期延误或施工质量问题，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取装修款项。根据甲方提供的资料和要求，自主组织施工队伍进行庭院装修施工，但施工过程应符合国家相关法律法规和行业规范要求。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或施工难度增加，有权要求甲方增加相应费用或延长工期。2.义务按照本合同约定及双方确认的设计方案、施工规范进行庭院装修施工，确保装修质量达到优良标准，满足甲方使用需求。自行采购符合质量要求的装修材料、设备等，并提供产品合格证明及质量检测报告等相关资料。装修材料、设备应符合国家环保标准，不得使用假冒伪劣产品。建立健全施工现场管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。安排专业技术人员负责施工过程中的技术指导和质量监督，及时解决施工中出现的问题。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。在质保期内，定期回访甲方，对装修工程进行质量跟踪检查。如发现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修处理。工程竣工后，按照相关规定向甲方提供完整的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。三、装修质量标准及验收（一）质量标准1.庭院装修工程应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB50327）及其他相关行业标准的要求。2.各项工程的具体质量标准如下：地面工程：地面平整度误差不超过[X]毫米，地面材料无空鼓、开裂现象，相邻板块之间的高差不超过[X]毫米，防滑性能符合设计要求。景观工程：种植植物的成活率应达到[X]%以上，景观小品结构牢固、外观美观，灌溉系统运行正常，水景无渗漏。围墙及大门工程：围墙墙体垂直、平整，灰缝饱满，大门开启灵活、关闭严密，表面防腐、防锈、烤漆质量良好。照明工程：照明灯具安装牢固、位置合理，照明效果满足设计要求，线路连接正确、安全可靠。（二）验收程序1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。隐蔽工程验收内容包括基层处理、预埋件安装、电线管道铺设等。验收合格后，双方应签署隐蔽工程验收记录，作为后续工程施工和结算的依据。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后重新进行验收。2.分项工程验收每个分项工程施工完毕后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交分项工程验收申请。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织验收。分项工程验收内容包括工程质量、外观效果、尺寸规格等。验收合格后，双方应签署分项工程验收报告。如验收不合格，乙方应限期整改，直至达到验收标准。3.竣工验收庭院装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织竣工验收。竣工验收由甲方组织，乙方、设计单位等相关人员参加。验收内容包括工程质量、设计效果、使用功能等方面。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，确认工程交付使用。四、质保期限及质保金（一）质保期限本庭院装修工程的质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保金1.甲方在竣工验收合格后，预留装修工程总价款的[X]%作为质保金。质保金金额为人民币[X]元。2.质保期内，如装修工程未出现质量问题，质保期满后，乙方无质量问题需维修等情况，甲方应在质保期满后[X]个工作日内将质保金无息返还给乙方。3.质保期内，如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修、更换或整改，直至达到质量标准。因维修给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任。如乙方未及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时承担因停工给乙方造成的损失。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于工人窝工费、机械设备租赁费、材料损失费等。3.甲方擅自对装修工程进行改动或损坏，影响工程质量的，甲方应承担修复费用及由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定及设计方案、施工规范进行施工，导致装修工程质量不符合标准要求的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到质量标准。因返工、整改造成的工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一天，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝返工、整改或返工、整改后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方未按照本合同约定的时间完成装修工程的，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方在施工过程中使用假冒伪劣材料、设备的，甲方有权要求乙方立即更换，并按照材料、设备价款的[X]倍向甲方支付违约金。如因使用假冒伪劣材料、设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.质保期内，乙方未按照本合同约定履行质保义务，接到甲方通知后未及时响应或未在规定时间内到达现场维修的，每逾期一天，应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方逾期超过[X]天仍未履行质保义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。同时，乙方应按照质保金金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任