bt模式合同协议

bt模式合同协议甲方（项目业主）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（BT项目投资人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟实施[项目名称]（以下简称"本项目"），并采用BT（建设移交）模式进行项目建设，乙方有意参与本项目的投资建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的BT模式建设事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[X]平方米，主要建设内容包括[详细列举建设内容，如建筑物主体工程、配套设施工程等]。具体建设标准及要求以经甲方审核确认的施工设计图纸及相关文件为准。4.项目投资估算：本项目投资估算总金额为人民币[X]元，最终以经审计的竣工结算金额为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的建设过程进行监督、检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。有权按照本协议约定及相关法律法规的规定，对乙方的投资建设行为进行管理和约束。在项目竣工验收合格后，有权要求乙方按照本协议约定进行项目移交。2.义务：负责办理本项目建设所需的相关审批手续，提供项目建设所需的相关文件和资料，确保项目建设合法合规进行。协调解决项目建设过程中涉及的外部关系，为乙方创造良好的建设环境。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付项目回购款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定，自主组织本项目的投资、建设和管理。在项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。按照本协议约定获得项目回购款及相关收益。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，负责本项目的投资、融资、建设、采购、施工、竣工验收等全部工作，并承担相应的费用和责任。严格按照经甲方审核确认的施工设计图纸及相关文件进行施工建设，确保工程质量达到国家现行验收规范的合格标准，并在约定的工期内完成项目建设任务。负责项目建设过程中的安全生产管理工作，承担安全生产责任，确保施工过程中无重大安全事故发生。接受甲方及相关部门的监督、检查，定期向甲方汇报项目建设进展情况。在项目竣工验收合格后，按照本协议约定的条件和方式，将项目整体移交给甲方。三、项目建设1.项目融资：乙方负责本项目的融资工作，融资资金应全部用于本项目建设，不得挪作他用。乙方应确保融资渠道合法合规，融资成本合理，并承担因融资产生的一切风险和费用。2.项目设计：本项目的设计工作由甲方委托具备相应资质的设计单位进行，乙方应积极配合设计单位开展工作，提供必要的资料和信息。乙方有权对设计方案提出合理化建议，但需经甲方及设计单位审核同意后方可实施。3.项目施工：乙方应通过招标等合法方式选择具备相应资质和经验的施工单位进行项目施工，并签订施工合同。施工合同应明确双方的权利义务、工程质量标准、工期要求、付款方式等内容。乙方应加强对施工单位的管理，确保施工单位严格按照施工设计图纸及相关规范进行施工，保证工程质量和施工安全。在施工过程中，如因乙方原因导致工程变更或延误工期，乙方应承担相应的责任，并按照本协议约定采取措施予以解决。4.项目采购：本项目所需的主要设备、材料等物资由乙方负责采购，采购应符合国家相关标准和要求，并确保物资质量合格、价格合理。乙方应建立物资采购管理制度，加强对物资采购过程的监督和管理，确保采购工作公开、公平、公正。5.项目竣工验收：项目竣工后，乙方应按照国家相关规定和本协议约定，组织施工单位、监理单位等进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工验收申请报告。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应及时组织相关部门和单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入项目工期。四、项目回购1.回购条件：在项目竣工验收合格且乙方按照本协议约定完成项目移交后，甲方按照本协议约定的回购方式和时间节点向乙方支付项目回购款。2.回购价款：项目回购价款为项目投资估算总金额加上项目建设期利息。项目建设期利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，计算期限从乙方实际投入资金之日起至项目竣工验收合格之日止。3.回购方式：甲方按照以下方式向乙方支付项目回购款：在项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目回购款的[X]%；在项目竣工验收合格满[X]年后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目回购款的[X]%；在项目竣工验收合格满[X]年后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的项目回购款。4.回购担保：为确保甲方按时足额支付项目回购款，乙方可要求甲方提供相应的担保措施，具体担保方式和内容由双方另行协商确定，并签订担保协议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付项目回购款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工程部分的回购款及相应的违约金。若因甲方原因导致项目建设审批手续延误、外部关系协调不畅等，致使乙方无法正常开展项目建设工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间节点完成项目建设任务，每逾期一日，应按照项目投资估算总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目投资估算总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照经甲方审核确认的施工设计图纸及相关文件进行施工建设，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至工程质量达到合格标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在项目建设过程中擅自挪用融资资金或项目建设资金，甲方有权要求乙方立即归还挪用的资金，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未能及时归还，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目投资估算总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任：若因双方共同原因导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法定或约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方。2.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力条款：因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。4.协议生效与终止：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议约定的项目回购款全部支付完毕且项目移交完成后，本协议自动终止。5.协议份数：本协议一式[X]份，甲乙