建筑工程项管合同协议

建筑工程项管合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设，为确保项目顺利实施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供工程项目管理服务事宜，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模：[建筑面积、层数、结构形式等详细描述]4.项目内容：包括但不限于建筑工程的设计、施工、采购、竣工验收等全过程管理。二、服务内容及要求1.项目前期策划与筹备协助甲方办理项目相关的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。参与项目可行性研究报告的编制与审核，提供专业意见和建议。协助甲方进行项目的招投标工作，包括编制招标文件、组织开标评标等。2.工程进度管理制定详细的项目总进度计划，并根据实际情况进行动态调整。定期召开工程进度协调会，及时解决影响工程进度的问题。监督施工单位按照合同约定的工期要求组织施工，确保项目按时竣工交付。3.工程质量管理建立健全质量管理体系，制定质量管理制度和质量控制标准。对工程原材料、构配件和设备进行质量检验和验收，确保其符合相关标准和要求。定期对工程质量进行检查和评估，对发现的质量问题及时督促施工单位整改。协助甲方组织工程竣工验收，确保工程质量符合合同要求和相关标准。4.工程造价管理参与工程预算的编制与审核，协助甲方控制工程造价。对工程变更进行审核和管理，严格控制工程变更费用。定期对工程造价进行分析和评估，及时发现和解决工程造价方面的问题。协助甲方进行工程竣工结算审核，确保工程造价的准确性和合理性。5.工程安全管理建立健全安全管理体系，制定安全管理制度和安全操作规程。对施工现场进行安全检查和监督，及时发现和消除安全隐患。组织开展安全教育培训活动，提高施工人员的安全意识和安全技能。协助甲方处理工程安全事故，按照相关规定及时报告和处理。6.合同管理协助甲方起草、审核和签订工程建设相关合同，确保合同条款合法合规、明确清晰。对合同执行情况进行跟踪和监督，及时发现和解决合同履行过程中的问题。协助甲方处理合同纠纷，维护甲方的合法权益。7.信息管理建立项目信息管理系统，及时收集、整理和归档项目相关信息。定期向甲方报送项目进展情况报告，包括工程进度、质量、安全、造价等方面的情况。为甲方提供项目信息咨询服务，协助甲方做出科学决策。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的项目管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据项目实际情况对服务内容和要求进行调整，但应提前通知乙方。有权知晓项目管理工作的进展情况和相关信息。2.义务向乙方提供开展项目管理服务所需的相关资料和文件。协助乙方协调与项目相关的各方面关系，为乙方开展工作提供必要的支持和配合。按照本协议约定及时支付项目管理服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目管理服务费用。有权要求甲方提供开展项目管理服务所需的相关资料和文件。有权对项目建设过程中发现的问题提出意见和建议，并要求甲方予以配合解决。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保项目管理工作的顺利开展。按照国家法律法规、行业规范和本协议约定的服务内容及要求，认真履行项目管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方报送项目管理工作情况报告，及时反馈项目进展情况和存在的问题。保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。四、服务费用及支付方式1.服务费用本项目的服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。服务费用包含乙方为完成本协议约定的服务内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展项目管理服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容及要求履行项目管理职责，导致项目出现质量问题、安全事故或延误工期等，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或项目相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时报送项目管理工作情况报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方相应的服务费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目全部完成并通过竣工验收且双方的权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：___