上海假租房合同协议

上海假租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方为达到特定目的，经友好协商，就虚假租赁事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋地址位于上海市[具体区域][具体路名及门牌号]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如精装修、简装修等]，配备有[列举主要家具家电等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]、电视[尺寸及品牌]等]。2.双方约定本租赁关系仅为虚假形式，不产生真实的房屋租赁权利义务内容。二、权利义务1.甲方权利义务甲方应按照本协议约定配合乙方完成虚假租赁相关手续，提供必要的身份证明、房屋产权证明等文件。甲方不得就本虚假租赁行为向任何第三方透露真实情况，确保乙方基于虚假租赁所可能开展的行为不被干扰。甲方有权按照本协议约定获取相应的报酬（如有）。2.乙方权利义务乙方应按照本协议约定使用甲方提供的文件资料，不得用于本虚假租赁目的以外的其他非法用途。乙方需按照约定向甲方支付报酬（如有）。乙方自行承担因虚假租赁行为可能引发的一切法律风险及责任，若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。三、报酬及支付方式1.双方约定，乙方应向甲方支付报酬人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将报酬一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________开户名：__________________四、违约及争议解决1.违约责任若甲方未按照本协议约定配合乙方完成虚假租赁相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定支付报酬或未按照约定使用甲方提供的文件资料，甲方有权要求乙方支付报酬及逾期违约金（按照未支付金额每日[X%]计算），并有权解除本协议。任何一方违反本协议约定，向第三方透露本虚假租赁行为真实情况的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日需要强调的是，签订虚假合同协议存在诸多法律风险，如违反法律法规的强制性规