土地收储协议合同

土地收储协议合同甲方（收储方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被收储方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为实现[具体区域]的土地资源优化配置，推进城市建设与发展，需对乙方拥有的位于[土地具体位置]的土地（以下简称"该土地"）进行收储；乙方同意按照本协议约定将该土地交由甲方收储。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地收储事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同确认，该土地面积为[x]平方米（以具有资质的测绘机构测量结果为准）。3.土地用途：[土地用途，如商业用地、住宅用地等]4.土地现状：地上建筑物及附着物情况：[详细描述地上建筑物的种类、数量、面积、使用状况等，以及附着物的情况]土地权属情况：乙方保证对该土地拥有合法、完整、无争议的所有权及相关权益，不存在任何抵押、查封、租赁、纠纷等影响土地收储的情形。土地使用情况：[说明土地当前的使用状态，如是否闲置、是否有合法的经营活动等]二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与该土地相关的权属证明、规划文件、地上建筑物及附着物等资料。有权对该土地的现状进行调查、勘察。在符合法律法规及本协议约定的前提下，按照规定程序对该土地进行收储。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地收储补偿款。负责办理土地收储过程中的相关审批手续，承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。妥善处理收储土地过程中与第三方的关系，保障乙方的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得土地收储补偿款。有权要求甲方按照法律法规及本协议约定的程序进行土地收储。在土地收储过程中，有权对甲方的行为进行监督，提出合理建议。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与该土地相关的资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、地上建筑物及附着物清单、财务账目等。按照本协议约定的时间和要求，清理地上建筑物及附着物，交付符合收储条件的土地。协助甲方办理土地收储过程中的相关手续，提供必要的配合。保证在土地收储期间，不对该土地进行任何妨碍收储的行为，如擅自改变土地用途、增设建筑物等。三、土地收储补偿款及支付方式1.补偿款总额：双方经协商确定，土地收储补偿款总额为人民币[x]元。2.补偿款构成：土地补偿费：人民币[x]元，按照[土地补偿费计算依据，如当地土地征收补偿标准等]计算。地上建筑物及附着物补偿费：人民币[x]元，根据[评估机构名称]出具的评估报告确定的价值为准。其他补偿费（如有）：人民币[x]元，[详细说明其他补偿费的构成及计算依据]3.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方完成地上建筑物及附着物清理并向甲方交付符合收储条件的土地后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[x]元。4.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、土地交付1.交付时间：乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始清理地上建筑物及附着物，并在[x]个工作日内完成清理工作，将符合收储条件的土地交付给甲方。2.交付标准：土地上的建筑物及附着物已全部拆除、清理完毕，场地平整。土地权属清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。土地交付时应保持现状，乙方不得擅自改变土地的地形、地貌等。3.交付手续：乙方交付土地时，应向甲方提交土地交付清单，双方共同签字确认。同时，乙方应向甲方提供与土地交付相关的资料，如拆除建筑物的证明文件、清理场地的记录等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地收储补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已完成工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照法律法规及本协议约定的程序进行土地收储，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求提供与土地相关的资料，每逾期一日，应按照资料价值的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成地上建筑物及附着物清理并交付土地，每逾期一日，应按照补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在土地收储期间擅自改变土地用途、增设建筑物等妨碍收储的行为，乙方应自行承担相应的法律责任，并负责恢复土地原状，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________