二零二五版范例房屋中介居间协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版范例房屋中介居间协议合同书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如地理位置、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、环保性等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方居住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、服务与费用1.服务要求乙方应提供房屋租赁、买卖等中介服务，确保甲方权益得到保障。乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等手续，并确保手续办理的合法性、合规性。乙方提供的服务应满足甲方需求，包括但不限于房屋信息查询、看房陪同、合同签订等。2.费用结算本合同中介服务费用为______元，该费用在合同签订时一次性支付。甲方如有其他额外需求，乙方应另行收费，具体费用双方另行协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋租赁或购买计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付相关费用。为乙方提供房屋租赁或购买过程中的必要信息，如身份证明、收入证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费。如因甲方原因导致房屋租赁或购买延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、费用支付方式与期限1.中介服务费合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方中介服务费的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费（如有）根据房屋租赁或购买进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方确认满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付服务费的尾款，即服务费的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付中介服务费或服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房屋租赁或购买损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期