工程尾款抵账协议书模板

工程尾款抵账协议书模板甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方之间存在[工程项目名称]的工程合同关系，目前工程已竣工并验收合格，但乙方尚有部分工程尾款未支付给甲方。经双方友好协商，达成如下工程尾款抵账协议：一、抵账标的物或服务具体描述1.抵账房产乙方以位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"）作为抵账标的物，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房产证号为[具体房产证号]。房屋现状为[毛坯/装修情况说明]，内部设施包括[列举主要设施，如水电、门窗等情况]。2.车辆乙方提供一辆[车辆品牌及型号]汽车（车牌号：[具体车牌号]）作为抵账标的物。该车车架号为[具体车架号]，发动机号为[具体发动机号]，车辆购置时间为[购置日期]，行驶里程约为[x]公里，车辆现状为[详细车况说明，如有无事故、外观磨损程度等]。目前该车已办理抵押登记手续（如有），抵押登记情况为[说明抵押登记的相关信息，如抵押权人、抵押期限等]，乙方承诺在抵账前将解除上述抵押登记手续，确保车辆无任何权利瑕疵。3.其他物品或服务乙方以[详细描述其他抵账物品，如办公设备、库存商品等，或服务，如特定的技术服务、广告宣传服务等]作为抵账标的物。对于该等物品或服务，乙方应提供详细的清单，包括名称、规格、数量、质量标准等信息，确保抵账物品或服务符合双方约定的标准及甲方的使用需求。二、抵账金额及方式1.抵账金额经双方核算确认，乙方应付甲方的工程尾款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），此金额与乙方提供的抵账标的物价值经协商一致，双方同意以此金额进行抵账。2.抵账方式乙方将上述抵账标的物的所有权转移至甲方，以抵偿所欠甲方的工程尾款。甲方同意接受乙方以该等抵账标的物抵付工程尾款，并放弃对乙方就该工程尾款主张货币支付的权利。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理抵账标的物的交付及相关产权变更（如有）手续。在乙方未履行本协议约定义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务接收乙方交付的抵账标的物，并按照约定进行验收。如发现抵账标的物存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知乙方。协助乙方办理抵账标的物的产权变更（如有）手续，承担因办理产权变更手续而产生的应由甲方承担的相关税费（如有明确约定）。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方确认抵账事宜已完成，并解除因工程尾款所产生的债务关系。2.义务确保抵账标的物的所有权清晰，不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，且未设定任何第三方权益。如因抵账标的物存在权利瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间、地点及方式向甲方交付抵账标的物，并提供与抵账标的物相关的全部资料，包括但不限于房产证、车辆行驶证、物品清单、质量合格证明等。负责办理抵账标的物的产权变更（如有）手续，承担因办理产权变更手续而产生的应由乙方承担的相关税费及费用。在办理产权变更手续过程中，应积极配合甲方提供所需文件和信息，确保手续顺利办理。若抵账标的物为房产，应确保在交付前该房产无任何拖欠的物业费、水电费、燃气费等费用，并处理好与该房产相关的所有纠纷，保证甲方接收后无任何遗留问题。若抵账标的物为车辆，应确保车辆手续齐全，无任何交通违法未处理情况，并提供车辆的保险单据等相关资料。若抵账标的物为其他物品或服务，应按照约定的标准和要求提供，确保其质量和性能符合甲方需求。四、交付及验收1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将抵账标的物交付至甲方指定的地点。若乙方未能按时交付，每逾期一日，应按照抵账金额的[x%]向甲方支付违约金。2.交付方式若抵账标的物为房产，乙方应向甲方提供房屋钥匙及相关入住手续文件，并协助甲方办理房屋交接手续。若抵账标的物为车辆，乙方应将车辆及相关行驶证、车辆购置发票等资料一并交付给甲方，并在交付现场共同对车辆进行检查，确认车辆现状与本协议约定相符。若抵账标的物为其他物品，乙方应按照物品清单逐一交付，并确保物品完好无损。3.验收标准抵账标的物应符合双方约定的质量标准、规格型号及相关要求。甲方应在收到抵账标的物后的[x]个工作日内进行验收。如发现抵账标的物存在质量问题或与约定不符的情况，应在验收期限内书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内负责处理，直至符合验收标准为止。因乙方原因导致甲方验收延迟或无法验收的，乙方应承担相应责任及由此给甲方造成的损失。对于房产的验收，应包括房屋结构、装修质量、水电设施、门窗密封性等方面的检查。对于车辆的验收，应检查车辆外观、内饰、发动机性能、行驶里程、车辆手续等是否符合约定。对于其他物品的验收，应按照双方约定的质量标准及清单进行逐一核对。五、产权变更手续办理（如有）1.若抵账标的物涉及产权变更登记手续（如房产、车辆等），乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，向相关产权登记部门提交办理产权变更所需的全部文件和资料，并积极配合甲方完成产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。若因乙方原因导致产权变更登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.在办理产权变更登记手续过程中，如遇政策调整、登记部门要求补充材料等情况，双方应积极协商解决，确保手续顺利办理。乙方应及时通知甲方相关情况，并配合甲方采取相应措施。如因不可预见、不可避免的原因导致产权变更登记手续无法在本协议约定的时间内完成，双方应协商确定新的办理时间，并签订补充协议。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点及方式交付抵账标的物，或者交付的抵账标的物存在质量问题、权利瑕疵等不符合本协议约定的情况，乙方应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金外，乙方还应负责采取补救措施，如更换合格的抵账标的物、解除权利瑕疵等，直至符合本协议要求。如乙方未能在合理期限内采取有效补救措施，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的抵账标的物（如有），同时乙方应按照抵账金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更手续（如有）或在验收过程中故意刁难乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付抵账金额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。本协议所称保密义务是指双方在签订及履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等资料，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付抵账金额的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方应在接到对方要求承担违约责任的书面通知后的[x]个工作日内支付违约金及赔偿损失。如违约方未在规定期限内支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付逾期违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、履行、违约责任等相关规定，明确了双方的权利义务，保障了双方在工程尾款抵账事宜中的合法权益。在实际签订和履行过程中，双方应严格按照协议约定执行，确