场地征用合同协议

场地征用合同协议甲方（征用方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（被征用方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征用乙方位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就场地征用事宜达成如下协议：一、场地基本情况及征用范围1.场地位置：该场地位于[具体地理位置描述]，其四至为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该场地面积为[x]平方米（以最终测量或权证为准）。3.场地用途：乙方保证该场地目前的用途为[场地现有用途]，且符合相关规划及法律法规要求。4.征用范围：甲方征用的范围为该场地的全部土地及地上附着的建（构）筑物、附着物等（具体清单见附件[x]）。二、征用补偿费用及支付方式1.征用补偿费用总额：双方经协商确定，甲方应向乙方支付的场地征用补偿费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、建（构）筑物拆迁补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等与场地征用相关的一切费用。2.各项补偿费用明细土地补偿费：按照[当地土地补偿标准或协商确定的标准]，计人民币[x]元整。安置补助费：依据[安置补偿相关规定或协商方案]，为人民币[x]元整。地上附着物及青苗补偿费：经双方现场清点核算，共计人民币[x]元整（详细清单见附件[x]）。建（构）筑物拆迁补偿费：根据具有资质的评估机构评估结果，建（构）筑物拆迁补偿费用为人民币[x]元整（评估报告见附件[x]）。搬迁补助费：考虑乙方搬迁所需费用，共计人民币[x]元整。临时安置补助费：按照[临时安置补助标准或协商期限及金额]，暂计人民币[x]元整（以实际安置期限结算）。3.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付征用补偿费用总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。中期付款：在乙方完成场地内建（构）筑物及附着物拆除，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿费用总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款支付：乙方完成场地交付，且双方办理完相关交接手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内提供合法有效的发票。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和标准交付场地及相关资料。在征用过程中，有权对场地及地上附着物等情况进行查验、核实。对乙方提交的补偿费用申请及相关资料进行审核，如发现不符合本协议约定或存在虚假情况，有权拒绝支付相应款项并要求乙方更正。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征用补偿费用。负责办理场地征用相关的审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用（法律法规另有规定的除外）。在场地征用过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，保障乙方的合法权益。协助乙方办理因场地征用涉及的相关证照变更、注销等手续（如需）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得场地征用补偿费用。有权要求甲方按照国家法律法规及本协议约定履行义务，保障自身合法权益。在不违反法律法规及本协议约定的前提下，有权对场地内的物品进行处置，但应提前通知甲方。2.义务保证所提供的场地及相关资料真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和要求，完成场地内建（构）筑物及附着物的拆除清理工作，并将场地交付给甲方。积极配合甲方办理场地征用相关手续，提供必要的协助和资料。在收到甲方支付的款项后，按照国家法律法规规定缴纳相关税费。自本协议签订之日起至场地交付之日止，负责场地的安全管理工作，承担因场地管理不善导致的一切安全责任事故。四、场地交付1.交付时间：乙方应在收到甲方中期付款后的[x]个工作日内完成场地内建（构）筑物及附着物的拆除清理工作，并将场地交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致乙方无法按时交付场地的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内交付场地，但该期限最长不得超过[x]个工作日。2.交付标准：场地交付时应达到以下标准：场地内建（构）筑物及附着物已全部拆除清理完毕，场地平整，无建筑垃圾及其他障碍物。场地范围内的水、电、气、通讯等管线已拆除或迁移完毕，不影响甲方后续施工建设。场地已具备正常使用条件，符合甲方建设项目的要求。3.交付手续：乙方交付场地时，应向甲方提供场地交付清单，并由双方签字确认。同时，乙方应将场地的相关资料（包括但不限于土地权属证书、规划许可证、施工许可证等）移交给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征用补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿费用及违约金，同时甲方应按照补偿费用总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求交付场地，每逾期一日，应按照补偿费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项及利息，同时乙方应按照补偿费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的场地及相关资料存在虚假情况或权属纠纷等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内消除上述问题，如乙方未在规定期限内解决，甲方有权扣除相应的补偿费用，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_______________