地产玻璃安装合同协议

地产玻璃安装合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体地产项目名称]的玻璃安装工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该地产项目的玻璃安装工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）玻璃规格及数量1.玻璃类型本工程所使用的玻璃包括但不限于中空玻璃、钢化玻璃、夹层玻璃等，具体规格型号及使用部位详见附件一《玻璃规格及使用部位清单》。中空玻璃应符合[具体中空玻璃标准号]，其空气层厚度不得小于[具体厚度数值]mm，玻璃原片应采用符合国家标准的优质浮法玻璃。钢化玻璃应符合[具体钢化玻璃标准号]，表面不得有划痕、裂纹等缺陷，其强度应满足设计及相关规范要求。夹层玻璃应符合[具体夹层玻璃标准号]，胶片厚度及性能应符合标准规定，以确保具备良好的安全性能。2.数量根据设计图纸及现场实际测量，玻璃的预计总用量为[具体数量]平方米。实际用量以双方共同确认的现场安装完成量为准。（二）安装工程范围1.玻璃采购及运输乙方负责按照本合同约定的规格、型号及数量采购符合质量要求的玻璃，并负责将玻璃运输至甲方指定的[地产项目具体地点]施工现场。在运输过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保玻璃不受损坏。2.玻璃安装乙方负责玻璃的安装工作，包括但不限于玻璃的就位、固定、密封处理等。安装应严格按照设计图纸及相关施工规范进行，确保安装牢固、平整，密封胶的施工应饱满、均匀，无渗漏现象。乙方应负责安装所需的辅助材料及工具的采购和使用，如密封胶、橡胶条、膨胀螺栓等，其质量应符合相关标准要求。3.与其他工程的配合乙方应与甲方及其他施工单位密切配合，协调好玻璃安装工程与其他相关工程的施工顺序和施工进度。在施工过程中，如因与其他工程交叉作业导致的问题，乙方应积极采取措施解决，确保本工程顺利进行。乙方应配合甲方进行工程验收工作，提供必要的技术资料和协助。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况对合同约定的玻璃规格、数量等进行调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等资料进行审核。2.义务负责提供施工现场的施工条件，包括但不限于施工场地的平整、临时水电接入等，确保乙方能够正常施工。按照合同约定及时支付工程款。协调乙方与其他施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并对资料的准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议，经甲方书面同意后实施。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求甲方顺延工期或给予相应的经济补偿。2.义务按照合同约定的规格、型号、数量及质量要求采购玻璃并进行安装，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核。按照审核通过的施工计划和方案组织施工，确保工程按时完成。建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制，严格执行质量检验制度，每道工序完成后应经甲方或监理单位验收合格后方可进行下一道工序。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，做到文明施工。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并负责工程的保修工作。在保修期内，对因乙方施工质量问题导致的玻璃损坏或其他质量问题，应及时免费维修或更换。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.合同总价本合同玻璃安装工程的暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.价格组成合同总价包含玻璃的采购费用、运输费用、安装费用、辅助材料费用、税费等乙方完成本工程所需的全部费用。3.价格调整如因玻璃市场价格波动超过[具体比例]，或因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方应根据实际情况协商调整合同价格，并签订书面补充协议。（二）支付方式1.预付款合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总价的[具体比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[具体工作日]内审核确认，并支付当月已完工程价款的[具体比例]。3.验收款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[具体工作日]内，甲方向乙方支付至合同总价的[具体比例]。4.质保金合同总价的[具体比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[具体工作日]内一次性无息支付给乙方。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程应于开工日期起[合同工期时长]天内竣工，达到合同约定的交付条件。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应及时协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本工程的玻璃安装质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，如《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等。2.乙方应确保所提供的玻璃及安装工程质量达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。（二）验收程序1.乙方在每道工序完成后，应提前通知甲方或监理单位进行验收。甲方或监理单位应在接到通知后的[具体工作日]内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。甲方应在收到报告及资料后的[具体工作日]内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.如甲方擅自变更合同约定的玻璃规格、数量等，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[具体比例]向甲方支付违约金。4.乙方如未按照合同约定提供发票，导致甲方无法进行税务抵扣等相关事宜的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下的工程全部完成，双方结清全部款项，质保期届满且无质量问题后，本合同自行终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体保密期限时长]年。（四）通知条款1.双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方如需变更上述信息，应提前[具体通知期限]天书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以特快专递、挂号信等方式发送至对方有效送达地址的，即视为送达。如因地址错误或其他原因导致邮件被退回的，责任由收件方自行承担。本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________签订日期：______年____月____日附件一：玻璃规格及使用部位清单|玻璃类型|规格型号|