皮草商铺转让合同协议

皮草商铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的皮草商铺，乙方愿意受让该商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该皮草商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要从事各类皮草制品的销售，包括但不限于皮衣、皮裤、皮帽、皮手套等。商铺内现有展示架、陈列柜、收银设备、仓储设施等相关经营设备及装修（以下简称"现有设备及装修"）。3.商铺证照：该商铺已取得的相关证照包括但不限于营业执照（注册号：__________________）、税务登记证（税号：__________________）等，甲方保证上述证照均在有效期内且不存在任何违法违规或被吊销、注销等情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的皮草商铺及现有设备及装修。此价格为固定总价，包含甲方应承担的所有税费及与商铺转让相关的一切费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元。双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内共同办理商铺交接手续，交接完成之日起[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款收据；在收到全部转让款后，向乙方出具正式发票。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取商铺转让款。在商铺交接前，有权正常经营该商铺，但应遵守法律法规及本合同约定，不得损害乙方利益。2.义务保证对转让的皮草商铺及现有设备及装修拥有合法处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，亦未涉及任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理商铺相关证照的变更登记手续，所需费用由[具体方]承担。在办理证照变更登记过程中，如因甲方原因导致证照无法顺利变更，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。在商铺交接前，负责处理好商铺的所有债权债务关系，包括但不限于货款结算、员工工资支付、租金缴纳等。如因甲方未妥善处理上述问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将商铺及现有设备及装修完整、无瑕疵地交付给乙方。交付时，应保证商铺的水电、通讯等设施正常使用，如有欠费，应负责结清。在商铺交接后，应向乙方提供与商铺经营相关的必要协助，包括但不限于提供供应商信息、客户资料等。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定接收皮草商铺及现有设备及装修，并在交接完成后有权自主经营该商铺。在商铺交接后，有权使用商铺的名称、字号及相关经营资质开展经营活动，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。在商铺交接过程中，应与甲方积极配合，按照甲方的要求进行交接验收，如发现问题应及时提出并协商解决。在接收商铺后，应遵守法律法规及相关行业规范，合法经营皮草商铺，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。负责承担商铺交接后的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。四、商铺交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，根据本合同约定的交接内容进行商铺交接。具体交接时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。现有设备及装修的清单及使用状况说明。商铺的营业执照、税务登记证等相关证照原件及复印件。商铺的客户资料、供应商信息、库存清单等经营资料。商铺的水电费、物业费、租金等相关费用的结算凭证。3.交接程序：双方应在约定的交接时间到达商铺现场，共同对交接内容进行清点和查验。对于现有设备及装修，双方应按照清单逐一核对，并检查其使用状况是否良好。如发现设备及装修存在损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。对于商铺的相关证照、经营资料及费用结算凭证，甲方应向乙方提供原件或复印件，并确保其真实、有效。交接完成后，双方应签订商铺交接确认书，确认交接内容及交接时间，并由双方签字盖章。商铺交接确认书为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付商铺或现有设备及装修存在瑕疵，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款或未按照约定接收商铺，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。如违约行为导致对方遭受的损失超过违约金金额，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合