租赁农户土地合同协议

租赁农户土地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农户土地事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地点]，面积为[x]亩的土地租赁给乙方使用。该土地四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业建设等，需明确且符合法律法规及相关政策规定]。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币[x]元，乙方租赁土地的年租金总额为人民币[x]元。2.租金支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正。租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁土地。2.义务保证所提供租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。协助乙方解决租赁土地使用过程中与周边农户或其他第三方发生的纠纷。按照国家法律法规及政策规定，履行与土地相关的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用租赁土地。对租赁土地进行合法的开发、利用和改良，但不得改变土地的农业用途或违反法律法规及政策规定进行建设。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及地上附着物。如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及政策规定办理审批手续。租赁期限届满或合同解除后，按照原状交还租赁土地，并清理地上附着物。遵守国家法律法规及政策规定，承担租赁土地使用过程中产生的相关税费及其他费用。五、土地交付与收回1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.收回条件：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁土地交还甲方。交还的土地应符合以下条件：土地上不存在乙方的建筑物、构筑物及其他附着物。土地应保持良好的耕种或使用状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、地上附着物处理1.乙方在租赁土地上建设的建筑物、构筑物及其他附着物，在租赁期限届满或合同解除后，归乙方所有。乙方应在合同约定的交还期限内自行拆除并清理完毕。如乙方逾期未拆除清理，甲方有权自行拆除清理，拆除清理费用由乙方承担。2.乙方在租赁土地上种植的农作物、林木等，在租赁期限届满或合同解除后，乙方应在甲方要求的合理期限内自行处理。如乙方未及时处理，甲方有权自行处理，处理所得收益归甲方所有，处理费用由乙方承担。七、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。国家法律法规及政策发生重大变化，导致本合同无法继续履行或部分条款无效的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还土地。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同或干涉乙方正常使用土地，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途或违反法律法规及政策规定进行建设，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复土地原状。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定交还土地，每逾期一日，应按照当年租金总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。