2025民宿租赁经营合同书范本

2025民宿租赁经营合同书范本本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将合法所有的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于经营，乙方同意承租并遵守本合同的约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于的民宿（以下简称“租赁物”）出租给乙方经营使用。租赁物包括但不限于以下部分：建筑物：面积：房间数量：其他附属设施：甲方承诺对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在交付时符合相关法律法规及安全标准。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否续租。如未按时通知，视为放弃续租权利。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：每个月支付一次，每次支付人民币元；首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付。支付方式：乙方可选择以下方式支付租金：银行转账：现金支付：甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：甲方有权监督乙方的经营行为，确保租赁物的合理使用；甲方有权收取租金及相关费用；在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租或转让给第三方。义务：甲方应按时交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态；甲方应协助乙方办理与租赁物相关的批准文件及证照；甲方应承担租赁物的结构性维修及保养费用。乙方的权利与义务：权利：乙方有权在租赁物上开展合法的经营活动；乙方有权要求甲方提供与租赁物相关的必要协助。义务：乙方应按时支付租金及相关费用；乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护及维修费用；乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改建，应事先取得甲方书面同意。第五条押金及费用押金：乙方需向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。租赁期届满后，甲方应在日内退还押金（不计利息），前提是乙方无违约行为且租赁物处于完好状态。其他费用：乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、保险费等一切相关费用。第六条合同的变更与解除协商变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。合同解除：在租赁期限内，如发生以下情况之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物的结构或用途；乙方利用租赁物进行非法活动。如甲方因上述原因解除合同，乙方应立即腾退租赁物并结清所有费用。第七条违约责任乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金；乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失；乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。甲方违约责任：甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金的违约金；甲方因自身原因提前终止合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金。第八条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）