2025房屋租赁代理合同范文

2025房屋租赁代理合同范文房屋租赁代理合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方向乙方提供位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于租赁，乙方同意接受该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的租赁房屋位于，具体地址为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米。1.2房屋的现状为：（如：毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于。1.3房屋用途为：（如：居住、办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。3.2租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金%的违约金。3.4若租赁期内租金需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋、拖欠租金或费用、违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条房屋的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.2乙方应按时支付房屋及附属设施的维修费用，如因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。5.3乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋结构，确需装修的，应提前书面通知甲方并取得书面同意。5.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条转租条款6.1乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2若乙方需要转租，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。转租期限不得超过剩余租赁期限，转租合同终止后，原租赁合同继续有效。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾费等。7.2物业管理费由乙方承担，甲方已代为支付的，乙方应予以返还或按月支付。7.3房屋的采暖、空调等能源费用，由双方协商确定，具体费用分担方式为：。第八条代理服务费8.1甲方委托（以下简称“代理方”）进行房屋租赁相关事宜，代理方收取的代理服务费为人民币元（大写：佰拾元整），由乙方承担。8.2代理服务费应于本合同签订后日内支付，支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2若甲方因不可抗力导致无法履行合同义务，甲方应及时通知乙方，双方可协商解除或变更合同。9.3若乙方未按合同约定支付租金或费用超过日，或乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：佰拾元整）。若违约金不足以补偿守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。10.2若甲方在租赁期间内擅自提高租金或提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年