房东出租房屋租赁合同

房东出租房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系电话]《房东出租房屋租赁合同》一、合同双方1.出租方：甲方，系房屋的合法所有权人，拥有对该房屋进行出租的权利。2.承租方：乙方，愿意租赁甲方的房屋用于[具体用途]。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米。3.房屋户型：[具体户型，如三室两厅一卫等]，格局合理，采光良好。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付或其他甲方认可的支付方式进行支付。五、押金1.押金金额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件：租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在乙方归还房屋后的[退还押金的期限]日内将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分退还乙方。六、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付房屋的具体日期]将房屋交付给乙方。2.房屋状况及维修责任：交付时房屋应保持良好的使用状态，水、电、气等设施设备齐全且能正常使用。租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。3.房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。七、违约责任1.出租方违约责任：甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。甲方未履行房屋维修义务，影响乙方正常使用的，应承担相应的维修费用，并按照月租金的[维修违约金比例]向乙方支付违约金。2.承租方违约责任：乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定期限]日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期满，乙方未按照约定归还房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。八、合同的解除1.协商解除：双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除本合同。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的诉讼管辖地为[具体管辖法院]。十、其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时书面通知对方。2.合同生效及变更：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__